律师您好，我想咨询下，因为我对开发商提供的商品房购房合同里规定的（因贷款不下了而造成违约的）违约金过高不同意（高达房款的30%），而开发商以此合同是经政府审核为由不同意更改，最后我同意签订开发商提供的商品购房合同，但由开发商另外出具一份协议约定违约处理事项，开发商在协议上盖了公章，原件由我保存，没 ...
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是2011年12月31日，我昨天去咨询付房事宜，可售楼员告诉我房子要延期到六月末交房，可我这是准备结婚的新房，里外里，我等了一年，请问我现在该怎么办？有什么赔偿吗？我然后了解了一些有关维权的知识，又仔细看了房屋订购合同，只有关于交房的日期，没有没按期交房违约的事项，请问我能维权吗？...
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，所以我给房东写了一张欠条，欠条里写着11月1日付尾款，后来我多处打听后了解到三证要到明年才下来，而合同上写着待村里办好三证后付清余款，现在中介就一直和我搞脑子，说三证手续全部办完了，三证什么时候办下来要看办证部门的速度，要我把尾款付清。请问下律师我该怎么维护自己的利益？...
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我是2016年3月份签合同买房，买的顶楼（32楼）的房子，合同约定2016年6月28日为交房日；6月27日（在连续下了几天雨之后）我和家人去 何时能修好的期限。与家人商量，最后决定办理退房，想咨询下律师看怎么办理退房，有哪些流程？以及开发商延期交房等赔偿问题，退房过程中需要注意的事项是哪些？非常感谢！...
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总收33万购房款收据给他。 当时因急于借款，借款凭证和抵押内容都是我主动写的，没有考虑日后还不起钱。现在我很想返还其全部借款赎回房屋（这是我名下 。 另外，我在借款凭证内容里只是对房屋约定以33万作抵押借款，而没有对土地及过户等其他事项进行约定；更没有同对方签订如何协议或合同；9.5万元借条和33万元 ...
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总收33万购房款收据给他。 当时因急于借款，借款凭证和抵押内容都是我主动写的，没有考虑日后还不起钱。现在我很想返还其全部借款赎回房屋（这是我名下 。 另外，我在借款凭证内容里只是对房屋约定以33万作抵押借款，而没有对土地及过户等其他事项进行约定；更没有同对方签订如何协议或合同；9.5万元借条和33万元 ...
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，置业顾问告知本来是要查询个人证信后才能交款的，因当天银行休息不能查询所以只能第二天再来查询，当时我看过合同，上面注明交款后不能退还，所以要求先退款 答复后置业顾问告知后期办理手续所要资料，叫我尽快办理齐全后交到他们公司办理购房贷款事项，我在2013年1月9日将全部资料准备好后送到其公司，当天又支付了 ...
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