商品房交房违约，法院判违约了，能退房吗...
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我是去年11月买的新的商品房，约定好12.31日交房，但开发商延期交房一个月多，（说是电力公司和燃气公司的管道没有安装好）然后拒绝赔偿违约金 开发商的违约金？前面因电力管道耽搁的时间算开发商违约吗？如果我的房屋反复漏雨，可不可以退房？那开发商延期一个多月交房，，（说是电力公司供电和燃气公司的管道没有 ...
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这样做合法吗？物业公司未对整个小区接收，而开始收取物业费。在公共部分未完工的情况下进行交房合法吗？合同订立时违反了地方法律法规合法吗？开发商再未完工的情况下，提前交房，就为了怕赔偿违约30天的违约金20%，而交房未出示交房必备的相关证件（地方法律法规所规定必须要的证件），而 ...
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条：买卖双方约定，本合同项下商品房交付有一个月的谅解期。即出卖人自合同约定日期后一个月内交付，买受人不追究出卖人违约责任 按交房日第二天起算，逾期4个 从约定交房日第二天起算，但是补充协议里还有一条：买卖双方约定，本合同项下商品房交付有一个月的谅解期。即出卖人自合同约定日期后一个月内交付，买受人不追究 ...
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当地房产信息网中可以查到我购买该开发商商品房相关备案信息，合同中明确规定该房与2013年12月31日交付，并对此条款进行了违约责任说明，该项目一共20幢楼， 在群里面商讨对策，必要时请律师出面代处理。 问题： 1-目前距12月31日交房还有十几天时间，我们该做什么准备？ 2-我们该如何维权我们的损失？ ...
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买房后开发商没有按时交房,同意赔偿违约金,但是我不知道从那天算起?商品房交房违约赔偿时间的违约金.从交款算起,还是从合同约定的交房日期算起?...
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吗？麻烦专业人士帮帮我把，谢谢了合同是这样写的 第九条出卖人逾期交房的违约责任 除笨合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第（ 1 ）种方式处理： 1。按逾期时间，分别处理（不作累加） （1）逾期不超过（ ...
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我在县城买的房子，付款方式按揭，贷款18万，合同签的是2013年5月31日交房现在还没有交房，我为了提取住房公积金房子的网签和发票、合同都办了，现在一直交不了房，如果退房可能吗？如果不退违约金是赔偿总房款的万分之一还是首付款的万分之一，请帮忙解答，谢谢！...
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第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第_1_种方式处理： 1、按逾期时间，分别处理（不作累加） （1）逾期不超过_180_日， ...
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（2014年6月30日前）和延迟交房滞纳金每天0.3%。以及如果有违约，违约方付总房款20%的违约金。当时销售说所有的商品房购销合同都是一样的，叫我们 说楼道一定要改，不然打官司他们一定打不赢，我们两家可以换房，也可以退房他们承担违约金和损失），只限我们两家。现在其他业主要求赔偿不低于15%的违约金（ ...
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