地下室 当初买房的时候地下室是捆绑销售花钱买的 现在说地下室公摊面积约50%左右是否合理？ 我看《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》 第九条 公用建筑面积计算原则 凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用 ...
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的约定》中描述：“建筑区划内，按照房产测量规范等法规、政策未计入买受人商品房建筑面积，且又不属于法定必须移交给业主、物业管理单位和社区机构的建筑物（构筑物 ，依照法律法规及临时管理规约的规定，专有的露台、地下室、庭院由客户自己打理。（另起一段）本合同项下商品房附赠车位，该面积未计入本合同项下商品房计价 ...
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如题，起初购买商品房，开发商要求须绑定地下室销售，于是多花将近5万顺便买下了地下室。9月中旬到交钥匙那天，售楼处要求先缴纳公共维修基金和1年 处已经潮湿、并有较多锈迹，存在泄漏隐患！后我要求其整改，要求其将接口移出我地下室，遭到物业和销售部门反对。并告知我，整改不可能，只能将积水和墙吹干，退换地下室也 ...
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本人购买商品房一套，选购的地下室因门口上方设排风管道，现挡住入户门约20CM左右，虽然不影响开门，但由于我们夫妻双方身高较高，每次去地下室都要弯腰 查看，也没有这个管道，但交房后出现这个情况，我查看了我们的购房合同，合同里明确标明地下室层高不低于2.5米，但因为排风管道的设置，使我们地下室门口的层高 ...
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你好我前两天买了一套商品房，就签订了定购合同，交了一万订金，当时没有明确要地下室，后来我不想要地下室，但售房小姐说不要地下室不行，买的是十七层，售房小姐说五层以上必须要买地下室，请问应该咋办？？要是最后不能协商成功订金能要回来吗？...
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你好我前两天买了一套商品房，就签订了定购合同，交了一万订金，当时没有明确要地下室，后来我不想要地下室，但售房小姐说不要地下室不行，买的是十七层，售房小姐说五层以上必须要买地下室，请问应该咋办？？...
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房屋订购协议上写的“ 关于附属用房： 由于建筑的不可分割性，乙方所订购的商品房可能会有对应的地下室，如果有此情况，乙方同意接受甲方配置，并在接到甲方通知后于规定的 有就有，消费者根本没有选择的权利，其次我理解的这句话的意思是如有地下室的情况，乙方首先要同意，然后在规定时间内订购的才可以，这时才签署附属 ...
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2月与开发商所签了分购房协议，交了2万元，当时协议上开发商规定7日内要签商品房买卖合同，否则一脚款项不退回。后来我上班的时候售楼小姐就拿着合同来让 补充协议我没有签！我想问这样开发商有没有涉嫌故意隐瞒？签约前开发商并没有告知半地下室是不办产权的，只有使用权，而且原价格是4680元/平米，都是在1楼，而 ...
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怀来县龙道萄泊园售楼处认购了一套21-3-501商品房，面积：89.04平米，9600元一平，地下室面积：10.19平米，3900元一平，总房价894525 我们签合同，在签合同过程中我们发现合同上的价格（7860元一平，地下室3200一平，总价732462元）和我们实际交易的金额不符，问售楼员为什么 ...
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各位律师您好！我是2014年12月份买的商品房，楼层为一层，附送了同等面积的地下室【负一层】，并且室内有楼梯。原来口头承诺的楼梯间不算 实际面积134.3平米，但原来的合同预售面积是121.26平米。超出了13.04平。并且《商品房买卖合同》上的户型图与现在的实际测绘图也不一致，实际测绘的把楼梯间算到 ...
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