你好！我想了解一些关于新疆地区库尔勒市的商品房预售管理办法的实施细则，网上的都不太标准，想找你帮帮忙。谢谢！另外还有《商品房销售管理办法》新疆地区库尔勒市的实施细则...
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只有使用权，没有所有权的公寓在销售过程中需要遵守《商品房销售管理办法》吗？...
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年10月18日在北海市万国都物业有限公司 交的订金 15万元 购买了六套商品房 位于北海市北部湾中路58号（凯旋国际银座公寓大厦。 已经全部付订金15万元人民币 的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当 ...
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的房子，签定金协议的时候感觉合同很霸王，里面几乎一条都没有列出国家规定的事项，销售经理说整个房地产市场都这样，你想改也改不掉，磨到最后还是签了，并 》中提到商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。而我那份协议基本上都没有，而且最主要的是违约责任很 ...
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了竣工验收会议纪要复印件，并称房屋已经具备交付使用条件。在购房合同中，双方约定的该商品房交付条件是：1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件;2.该商品房 ，更不能证明房屋质量合格，所以不具备交付条件。敬请专业人员按照《商品房销售管理办法》给我解答两个问题：其一，如前所述，合同中的“竣工验收备案 ...
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有类似“规划、设计变更不得退房”的霸王条款，已经咨询得知这种条款可以根据《商品房销售管理办法》第24条主张无效。但关键是，小区规划变更，导致原来正对 楼间距缩小，是否属于该条款规定的退房范围？该条款规定的是“设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房 ...
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开发商的代理销售方表示无法将来无法办理土地证，只有大证，无法分割，本人了解过商品房销售管理办法，开发商有义务协助购房人办理房产证和土地证，跟代理销售方要求跟开发商协商， 有预售证的定金都不退。请问1这样的房子能买吗2定金怎么要求退还销售代理方找借口说她说的话不代表开发商，因此为开发商也就是卖房免责 ...
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的商铺一律实行包租，头三年租金直抵房款。在正式签合同前我才知道，这种销售方式是严重违规的。 商品房销售管理办法 中华人民共和国建设部令 第 88 号 《商品房 竣工商品房。 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 根据以上情况我提出放弃购房，可他们说我违约，要扣我违约金。请问我该怎么办，怎样 ...
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签合同。可是我刚看认购协议里有一条“甲方已向乙方出示了《商品房销售管理办法》《商品房预售管理办法》和拟签订的《商品房买卖合同》{注：销售人员给我看了别人签的合同}及其附件等文本文件，双方均同意在被协议约定的时间内履行合同的签约手续，任何一方不得以合同条款无法 ...
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协议上有公共空间的装修标准，地面地砖，墙面瓷砖这样笼统的话 提问：《商品房销售管理办法》第31条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房 商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约 这2条对 ...
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