根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。同时,第 三千元 如果哪位老师感兴趣 在他们答应的条件下 多余部分一人一半 哪位律师愿意代理联系我 我大脱手都一概不管了 。补充 他们卖了几百套呢？ ...
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了一个预售的小商铺，交了1000元定金，当时开发商未取得商品房预售许可证， 他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“X区X楼X号铺位的定金”，并 的定金吗？法律依据是什么？ 2. 我这种情况能引用：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定吗？ 3.除了以上条款外 ...
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父亲去签字，谁知道合同第五条写着：乙方在约定时间指定地点内没签订《商品房预售合同》并不按时交纳购房余额，甲方有权将房屋另行出售，无需通知乙方，乙方所付房款不予退还。 对于该 我不想买了要钱，但是那经理说房子可以退但是房款不退，现在我自能通过法律渠道来解决了。请有这方面经验的律师尽快给我回复，先谢谢了！...
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预售，预售合同不规范(缺合同的很多要件)，属于无效合同。 4．销售存在虚假广告宣传，过分夸大，误导消费者。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和 ...
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根据最高人民法院《关于使用审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是 这个案子会怎么判呢？ 另外我也在网上看到有律师说如果在一审开庭前开发商拿到预售证，法院会判合同有效，这和上面解释的第二条哪个说法正确的呢 ...
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到县房管所了解情况，调用资料，结果发现，开发商没有开发资质，根本就没有商品房预售许可证明，可能是通过非正常渠道。而且在房管所备案的契约，是伪造的 、行政法规的强制性规定。 适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第三条 “商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖 ...
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元,值得吗?另外一个,根据高院公布商品房买卖合同纠纷司法解释 1.出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉 预售许可证明的，可以认定有效。 这一条,我觉得,开发商并未提及自己无产权预售证.存在欺骗行为. 4.出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金 ...
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尊敬的律师： 您好！ 我们是河北省保定市万和城B区底商部分业主，在2011年到2013年期间购买了保定隆远房地产开发有限公司预售的万和城B区 分摊系数20%左右）“大面积”，排除了买受人选择合同约定面积的权利。开发商利用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第十四条出卖 ...
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买卖合同。根据《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第九条之规定：出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供 千元 如果哪位老师感兴趣 在他们答应的条件下 多余部分一人一半 哪位律师愿意代理联系我 我大脱手都一概不管了 。补充 他们卖了几百套呢？ ...
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楼高6米，超高会给我算面积吗？敬后回音。6月开发商补办的商品房预售许可证，5月12日商品房买卖合同应无效，那开发商5月12日邮寄给我的解除合同通知有效吗？（ 了一个房，可地方上房价猛涨，开发商就故意下套，不催款，后来突然要求解除合同，不懂法吃亏啊!叶律师，农民办事太难了，帮帮忙，出出注意，老农感激不敬...
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