本人想购买一处回迁房，但该回迁房的房产证需要小区入住率达到80%的18个月后才会统一办理（2012年底才开始回迁，入住人员还很少），针对这种 卖家办理房产证的必须证件），待到可以办理房产证明的时候会及时与我联系，再及时办理过户手续。不知道这种方式是否可以有效避免购买风险。请问我应该怎样做才能将风险降到 ...
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您好，请问10年前的回迁房过户要走什么手续，大概要掏多少钱？是按赠与过户，请问房管部门具体是什么部门？...
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购买的二手回迁房，房产证还没有下来，原房主为78岁老人，如果去公证处公证，有法律效力吗？如果还没有过户的时候老人去世了公证书还有效吗？用老人的死亡证明和公证书可以自行办理过户吗？我要怎么与其签署合同才能降到最小风险！谢谢如果公证了，没等过户呢，老人去世了，怎么办呢？ ...
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您好，我看好了一套回迁房，房主现手持回迁证及回迁协议，开发商那里说他那里不能做直接更名，只能双方私下交易，签订协议，后续房产证下来再过户。请问这样交易可靠吗？受法律保护吗？需要注意些什么细节问题？主要是开发商现在属于五证不全的，房产证都不确定什么时候能下来，到时候找不到房主怎么办？对了，我们私下 ...
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想买一套暂时没有房产证的回迁房，签订的合同会有法律效用吗？比如约定后期取得房产证不给过户的违约金。如果卖家违约可以通过法律要求卖家赔偿违约金吗？我知道合同不会变更产权 但是合同内的协议有效吗?比如说房产证拿到之后的过户时间和卖家的赔偿费具体金额？希望哪位老师详细帮我解释一下。万分感谢！...
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无房本回迁房卖出去五年了，现在想要回来还行么？当初就私下签的协议，没有任何手续 为什么难主张？是时间问题还是什么？一直没过户，我还是户主啊...
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你好！ 我现在想买一套房 房子是回迁房 房主在可以办理房照的情况下没有办理房产证 我现在要买这套房子 请问可以办理过户吗 这种情况过户可以公证吗我也打听过 这种情况在办理过户的时候 可以俩证并一正办理 在没有找中介的情况下 这样办理有风险吗？ 具体怎么操作？...
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的合同是合法的吗？合同可以公正吗？有什么风险，如何规避这些风险呢房产证没办下来，买的话双方签订协议，回迁房底单也改不了。这个“协议”是否具有法律效益，能否公正呢？比如加上：如到时房本下来不给过户，赔偿当时交易金的300%。 如果到时候如果对方毁约，能按“合同”进行 ...
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我们单位附近有很多回迁房，由于他们一次分两套，有很多出售的，价格比较合理，本人有意向购买，只是说房产证约2-5年才能办理，到时可能是现在房主的姓名，必须办理过户。怎样才能避免以后因为房产证带来的纠纷。还有的卖房这说，现在可以协助到房管局修改信息，到时候房产证直接是买方姓名 ...
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看中了一个房子，但是属于农民回迁房，有房产证和契证，但是土地证是集体的。房子可以过户和按揭的。 请问，这样的房子，如果买了。以后在出售或者再次拆迁中，会不会有麻烦，还是有其他方面的问题！？...
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