我母亲已经退休十几年了，我们觉得现在我们的条件并不符合购买商住房的新政策，而且在国家明确了房屋性质后，我们也不希望再购买这样性质的房子，想与房主解约 ，并退还中介服务费10万元。 老人一辈子不容易，现在因为这些原因，把老人都愁病了，好几十万的血汗钱，就因为国家的政策，把老人套在这个局面下，我们希望能给 ...
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在发生之日起10日内告知买受人的。 2 由于国家政策变动或国家有关部门拖延履行其法定职责造成的。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人 出卖人在发生之日起10日内告知买受人的。 2 由于国家政策变动或国家有关部门拖延履行其法定职责造成的。 就是因为有这个第2条 责任都退给政府了...
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你好，我7月份在郑州买了一套二手房，8月10号贷款办理下来，9月10号就开始还月供了，但是因为国家政策原因，一直到9月7号才办理过户手续，现在因为小区土地证的问题，近期可能办不了不动产证，但是在房管局的过户手续已经办完了，现在想搬到新买的房子里面居住，但是业主以没有 ...
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我租的店铺是在深圳龙岗区，店铺是超市门口旁的门面，现在要拆除，因为这属于违建的铺面。我租的店是去年11月份开的，违建拆迁是今年1月份龙岗区政府通知 9个月。合同里打了一条，是这样写的《在合同期间内，如发生人力不可抗拒因素或国家政策原因面致使本合同无法履行，双方将不追究责任，各自承担由此可能带来的损失。...
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在办理其名的新房产证时遇到问题，一直拖延到2011年1月中旬才办理好。 因为国家政策改变，取消了贷款优惠，加息。并且增加了额外的营业税共计近8万。 若卖方 ？1）增加的近8w费用是否应有对方承担。 2）合同规定10月22日完成过户。但因卖方原因直到1月中旬办好房产证能进行买卖。现在是否可认定是对方违约...
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完成合同过户； 合同如下约定 第七条、违约责任及纠纷解决方式： 非买方及非经纪方原因，因卖方导致交易不能完成的，视为卖方违约，卖方应双倍付定金给予买方： ，想问下能追加些什么补偿合同有补充约定，税费由买方按照过户时国家政策为准全部承担，因为政策原因签订合同时与过户时计税有较大差异，所以买方不想继续合同...
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贷款金额不足，不足部分应在过户前以现金方式补齐。约约定通过按揭方式购房，遇国家政策调整或限制无法贷款，买卖双方可另行协商付款方式。 （八）房产交接： （1） 交纳定金后违约不购买此房，定金由甲方和丙方各得50% （十一）因不可抗力原因造成本合同不同正常履行的，甲乙丙三方均不承担责任。 （十二）代理人应 ...
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日与成都某房产开发商签订购房合同，但因种种原因一时未能办理到按揭贷款，但是最近向银行申请贷款时银行却说因为国家新的政策规定必须要购满一年社保才能办理银行 ，所以银行拒绝贷款，所以我们只能退房，但开发商却要求我们支付违约金，但是像这样因为国家政策变更导致合同不能履行的，是否也算违约？那么我们应该怎么办？...
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在北京生活本已艰难，在高涨的房价下，终于决定贷款买房，但是因为我们外地有贷款未还清的房子，所以在国家政策还未明朗的情况下并不敢出手买房，咨询了这个中介后， ，所以就想息事宁人算了，向中介提出三方免责来解决（在合同中是写了因国家政策原因导致合同无法进行三方免责），但中介却不肯退给我们中介费，房主也很有 ...
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，但在签订合同时，开发商还没有取得土地使用证，但承诺很快会办好，并保证1年后交房，但后来因为国家政策和其他原因直到09年土地证才办好。这期间开发商每平方又给我们增加了144元，而且交了5万元的车库费。并且签订了一份补充协议，他们承诺今后再发生各种因素所增加的各种 ...
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