最近想要买房，看中了隆鑫国际的房子，但听说他的土地使用权只有38年（这个地盘国家批的是50年，开发商前12年搞了钢材市场和物流市场，去年才开始搞 是该房产的潜在隐患？ 很多消费者就是看中隆鑫国际房价比较低才买它，比起其他50年的土地使用权主，隆鑫38年年限的房子是不是明便宜，暗贵（因为他过了38年就要 ...
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公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额”。除此之外，国家其他法律中，也明确了在房屋征收过程中，对于土地使用权的补偿要求，如《物权法》第148条： 只有“被征收房屋价值 ”、“被征收房屋装修、设备及附属物评估价值”，并没有对土地使用权进行估价。 对评估公司提出复议后，评估公司回复，根据《北京市城市住宅 ...
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齐全，所有税费都已缴纳。但是近期我去国土资源局查看档案时发现当年的审批表中，土地性质为：国有。顿感疑惑，问母亲，母亲说房子所在的这座山当年确实不属于该 我们已合法取得了该村的《集体土地使用权证》那么是否意味着，该房屋土地已转为该所在村的集体土地？是否受法律保护？是否受国家对集体土地相关法律法规的约束？...
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最近购买了套商品房，70年产权，开发商只提供房屋产权证，不提供国有土地使用权证，合法吗？如果拆迁，开发商能得到拆迁赔偿还是什么好处？ 商品房合同上写 的“房地产权证书”仅指“房屋产权证”，然后我问他们能不能办理土地使用权证，他们说都没有，土地是国家的，个人没有！ 经过个人网络搜索和咨询律师，知道商品房 ...
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购买的商品房，70年产权的，开发商只提供房屋产权证，不提供国有土地使用权证，合法吗 商品房合同上写的是：本合同约定的“房地产权证书”仅指“房屋产权证” 然后我问他们能不能办理土地使用权证，他们说都没有，土地是国家的，个人没有 购买了商品房后，应该是房屋所有权证和国有土地使用权证都有的 ...
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这套房子有土地证，我们交了定金，签了定金合同，但是我们发现这个房子的土地性质为划拨，现在不想买了，是否可以顺利要回来定金。法律有规定： 土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地 ...
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，房产证和土地使用证都是我父亲的名字，现在我母亲想将房产证和土地使用证得名字更正为自己的名字，房产属于我父母的夫妻共同财产，我父母共有4个子女，其中大姐比 分配给我大姐，请问这些要怎么做才能更名呢？因为我母亲没什么文化，又不懂国家的政策，我们这些子女也没有过问父母的财产问题，所以在00年换证得时候均 ...
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我有一个朋友,是国家高山踏平的移民户分到110平方的建房用地.他本人在城里以有房子,想把这里的110平方的建房用地卖了.请问我可以从他那里买吗,会不会违反规定.要是可以应该注意那写细节,经过那些程序和那写证件,在过家规定时间土地使用权属于谁,以后我还可以在转让吗...
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