甲方将在城镇的国有土地使用权转让给乙方，乙方由于经济能力问题没有去办理过户手续，但在当地的村委会留了协议存档（作为证明人，村长和村委在协议上签字盖章），如果出现土地争议，这份协议有法律效力吗？如甲方的土地在转让前已抵押出去，但乙方不知情，乙方可以通过哪些途径去维权？如果甲方 ...
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国用（1997）字第2129号《国有土地使用权证》，住宅用途，划拨性质。 其＂行政行为＂实在太过于疯狂： 1、根据中国多条法律规定，林镇生无权代表＂三经部”卖掉国有企业的房产及土地使用权，他用私章和“三经部”公章与朱文忠签订的2份《关于房产产权及土地使用权转让的协议书》应属无效买卖合同。 2 ...
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在未依法取得土地使用权证书之前，与他人签订国有土地使用权转让合同，违反了法律的强制性规定，应属于无效合同。但现在对方已取得土地使用权证书，这份合同是否还有法律效力？...
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一些关于土地使用权方面的问题想请教您一下，问题涉及方面如下： 1、供销社所用的建设用地（现用于居住）属于国有还是集体所有？ 2、解放初期，供销社获得土地使用权后（无论任何手段），是否对其名下的所有土地都有转让使用权的权利？ 3、我方获得使用权后（有30年的承包合同），合同期 ...
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那是否要先转化为国有土地才能出让取得使用权？？ 另外，《物权法》第五十九条第二款规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设 土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。根据上述法律规定，上述土地如果经过合法手续，可以委托拍卖。 ...
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依照的是1994年10月国务院《关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》的规定。该通知第二条对破产企业土地使用权的处置做出如下规定：“企业破产时，企业依法取得的土地使用权，应当以拍卖或者招标方式为主依法转让，转让所得首先用于破产企业职工的安置；安置破产企业职工后有剩余的，剩余 ...
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企)与宝鸡(私营)有限公司签仃“场地租赁协议”一份，约定：我司出租沿街划拨土地使用权2440平方米（现变更为2040平方米）给宝鸡使用；租期20年；租金3.5 2753平米，现公司职工强烈认为“场地租赁协议”因违反相关法律的强制性规定、其行为触犯了《城镇国有土地出让和转让暂行条例》第三十一条、第四十 ...
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