我们家在镇上有一块地皮，是划拨的，上面已经建好一层房子，没有办理房产证，国有土地使用证上的名字是我爷爷的，现在为了续建房子我爷爷说要把土地证过户给我，不知道可以吗？应该怎样办理！还有就是如果不过户的话，那上面建的房子以后办房产证可以办是我的名字吗？...
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我家在2006年卖了一栋旧房子，房本和土地使用证已经过户，现在邻居以我们过户时，他家没有签字为由，拒绝在我家重建房屋协议上签字，并且要求我家把后面的楼梯间划拨出来，不允许我家修，他家说15年前这段楼梯是违建的，我该怎样维权？...
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