房产证和土地证的用途不同，如何办理？ 我有一间6层楼的土地证是商业用地性质，而房产证是住宅性质，请问如何变更，以后房屋交易买卖有没有影响，能不能过户给他人？？？？...
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您好！ 我家的房子是在一个小区内，购买了土地证的按小区要求建造的自建房，总共4层。现在在办房产证。我准备把一楼的门面做成商业住宅的房产证，楼上三层 高？而使用的年限却越底？那成交的价格一般会比普通住宅高多少呢？ 2.对于拆迁补偿，两种证的补偿条件是一样的吗？请详细告知。 因为现在还有选择，期待您的专业 ...
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买时开发商说是手续齐全，开发商负责办手续，其他商业用户在2003年办理房产证，我是2009年发的房产证，明确标明商业用房，可是土地证办不下来，土地部门说我们是划拨用地 ，我已经看了批文，上面写的是国有土地划拨，土地部门说这块地是教师住宅用地，所以才划拨，不可以建底商，所以土地证是不可能办下来的，但是我 ...
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本人有一房子3层高的..大街上的..房子没有房产证..只有土地证..土地证上使用性质为住宅..那么我想要把自己家的房子改为商业用房房..怎么改..因为我房子是在大街上..想自己用自己的房子做生意..但是又没有房产证..我该如何把房子改为 商业房子呢..谢谢..小弟万分感谢...
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我14年买了一套商品房，合同上有土地使用权50年，即2013--2063年，和开发商获得土地证编号。今年收房，发现该楼盘开发商的土地使用权证上的时间为2013年--2053年，用途为住宅和商业用地。现在我没有收房，我不知道我的房产证使用年限是多少了？开发商是否涉及合同欺骗？？...
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