原房主出让房屋给甲方，只办理了房产过户，没有办理土地证过户手续。现在我购买了甲方的房屋，土地证也是无法过户，原房主找不到了，现在这种情况有什么办法可以完成土地证过户？？？？土地证原件也没有。...
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人（炒房者，炒房者有原房东的代理公证书，授权甲方代理他处理房子证和土地证等所有房屋的产权利益） 乙方；我 丙方；中介公司 合同内容“甲方承诺土地证在 办理土地证的。所以购买了这套房，但是我担心土地证会托很久所以与炒房人协商好保证我3月底之前办理好土地证过户。并压押金5000元在中介公司。但是现在到期 ...
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。我现在担心的是如果我到签字了，他收到全款，第一，更不配合回来办理手续，如土地证过户，还有水电气等过户（之前公积金贷款审批下来了，等他回来过户就等 里面的东西发生损坏怎么办。 我如果要求他退还一部分钱做保证金（之前中介答应过户的时候交钥匙，让我在过户时把除了贷款的余额外全部付清了，哪知道给完了房主就不 ...
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我这里 。 请问 1 如果以后开发拆迁会不会受到阻碍赔偿 。 2 这种房改房 划拨的 能办理过户吗？如不能 怎么办？ 3 办理过户需要买卖双方都去吗 还是我拿房产证和原土地证 去办理就可以 4 办理土地证过户需要多少费用哦 谢谢。。 我是山东临沂的 不知道费用大体需要多少啊？...
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国资局要将土地证统一办成小证（一家一本），公安局已经将土地证过户的契税缴纳完成，但我到土地管理局柜台询问时，工作人员说因这是安居类土地，国家规定只能将 房屋拆迁时是否影响拆迁补偿费的方面？拆迁时对我有经济损失吗？原房主愿意协助办理。现在对安居房的定义不太明白： 安居房是指什么类型的房产？有什么特点吗？ ...
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的名字，没有办理房产证。现在我想把房子的土地证从前夫那过户给我或儿子，能不能不办理房产证直接把土地证过户的？我去房管所了问了下，他们告诉我一定要用前夫的名字 最后再过户土地证，真的要这么麻烦吗？前夫现在因为要办理二套房贷款，不能办房产证，拖了好久了，听说过了元旦办房产证要收房产税了。请专家指点，谢谢。...
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5年，所以和卖方约定满5年后再过户），2011年5月房产证已经过户,但现在我想将土地证过户,但对方采用各种理由拒绝过户,我到当地土管所,他们说要双方 ,有点敲诈的意思,不知道要怎样解决?为这事,都奔波了三个月了,土管所办理人员都在踢皮球,跟政府部门办事真累.肯请律师帮我提供解决办法,谢谢!如果要打官司 ...
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我弟弟在2004年购买了一套二手房，房产证已经办理了过户，但由于当时该房子的土地证是集体所有的土地证，所以当时没有过户土地证。后土地证原卖主办下来后，仅仅把土地证交给了我方，由于卖主夫妻闹矛盾，该房子的男主人拒不同意到土地局去把土地证过户给我弟弟，一直拖了好多年，请问我们应该怎么办呢？...
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土地证因产权人当时不在没有及时办理，现房屋急需要过户，卖方长期不在本地，往返不便，现在卖方本人在，是否可以直接办理公正来过户房产证及土地证产权？如果可以的话公正大概需要多少费用？根本目的就是想及时过户，而且后期尽量不需要卖方出面，卖方以后还是在外地长期居住，往返不便...
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房产证已经过户，土地证没办理变更,现在卖家夫妻离婚，一个人都找不到，我该怎么办？不能直接去交易所变更吗？...
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