跟男方只是签了一份土地转让协议，说土地使用证的原件丢了。现在女方说在她那里，他们因卖房子钱开始打官司，现在说让我们搬出去。那购买合同是否有效？如果无效，那房子已经装修完了，这些损失该由谁来赔偿？ 今年春天时法院判的是男方败诉，签订合同无效，那我们又该怎么办？...
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的所有人。根据相关法律规定，未取得房屋产权证的房屋是禁止交易的。请求依法确认原、被告双方所签订的房屋买卖合同无效，被告返还原告购房款10万元及利息，受理费由 当时的柘城县城郊人民公社新店街队支付450元，购置了该处地皮，作为安置用地。之后高家后人高某将此处土地转让给了被告邢军建，邢军建取得了此处土地后 ...
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，现在想把房屋和宅基地证件搬出来，但是村委会以非同一经济体内居民不得买卖房屋的条款，不能办理相关证件，想问下各位律师有没有办法可以解决此事，我在网上找了一些资料，供大家参考， 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地 ...
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在未依法取得土地使用权证书之前，与他人签订国有土地使用权转让合同，违反了法律的强制性规定，应属于无效合同。但现在对方已取得土地使用权证书，这份合同是否还有法律效力？...
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为独立事业法人单位，为交通局下级部门。该宗房产是甲方于1996年占用我承包的耕地建成的（土地未征收、一直未补偿我青苗费），房产无任何权利证书（无土地证、房产证 想问的是：1、这个协议书是否符合房产转让合同成立形式？ 2、我作为该房产所占用土地的承包农户，是否有权主张该协议书（合同）无效或要求法院撤销？...
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、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及 处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、 应当通知乙方。 九、本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效。如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并按银行卖 ...
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禁止的。国务院办公厅1999年5月6日发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条第二款规定：“农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民 受人因房屋现值和原买卖价格差异受到的损失，来确认房屋买卖合同效力。对于出卖人因土地升值或拆迁补偿利益，而恶意主张合同无效的情形，应确认房屋买卖合同 ...
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年东山县地价评估事务所（1996）95号文件核实、公证了“三经部” 实用以及拍卖土地为2178平方（3.3亩）。1997年6月3日东山县人民法院、“清算组”向全国 三经部”公章与朱文忠签订的2份《关于房产产权及土地使用权转让的协议书》应属无效买卖合同。 2、“三经部” 总土地面积3.3亩（2178平方 ...
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协议如下： 一、甲方自愿将该地块位于某庄东路南南北相邻面积相等的两处土地使用权转让给乙方，每处宅基地东西宽......，包括胡同，南北长......,总面积为...亩 国家部门出面造成乙方不能建房时，责任由乙方负责处理。 三、该土地一旦售出，无论土地升值或国家征收，双方都不能向对方索赔。甲方保证该地块 ...
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在合同中写明，不会重复地写。因为合同已经写清楚，欠条就不改了，因为土地使用证的办理不正规写出来也是无效的。合同中已经表明房款已经支付完，我们们 是《集体土地使用证》，我不是该集体的村民和成员，房屋的转让出售合法有效吗？如果无效，我能要求返还的房屋总价是30万元，还是24.0720万元？ 4. 关于中介 ...
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