男女各自都买了一套房，也都签了购房合同，一年后相识并结婚，女方的房子结婚前已经缴纳契税并收房，男方的婚后才通知收房，此时要求先缴纳契税，因为合同和网签都是在婚前，请问男方的契税如何缴纳？是否按照首套房征收？ 谢谢！实际上就是想知道契税征收是按什么时间，是按照购房合同签订时间，还是按照去交契税时间？...
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我在西安御溪望城全款买了一套房子，于2013年签的网签合同，合同规定2013年12月30日交房，并在交房后的548日内办理房产证，随后我想开发商缴纳了契税，大修基金和房产证办理工本费。现在已经过了548天，开发商还没将房产证办下来，我急需钱，如何将房子全款卖出？...
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本人首套房，期房购房时合同上写有由卖方代缴契税等，但未说明契税点数。现到期交房，开发商以2%的契税强制要求买方缴纳。若我有不动产证明我是首套，请问我有权只给开发商1.5%的契税吗？若可以的话我具体应该如何实施让它们接受我只交1.5%。谢谢法律大神帮助...
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买了一套二手房（单位宿舍），房产证已经过户，并已抵押贷款，但土地证还没有过户，下面想请教几个问题。 现在土地证的使用权类型是划拨。如果改名过户需要缴纳 价格，但当缴纳契税的时候又写了另外一个价格。 可土地证办理需要看契税缴纳的单子和买卖合同，这样肯定穿帮，请问有什么办法吗，补缴差价吗？ 谢谢各位律师。...
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上都是我的名字而且是私有。所有房款，过户的手续所需缴的契税，土地出让金等等都是我个人办理与缴纳的。那套房子我买下来后是什么样也就是什么样他们也没进行 ，很多事实存在但也已过去12年之久，他们这样抱团在一起不择手段扭曲事实，我应该如何应对，诉诸到法庭上他们这样配合会不会对我非常不利？现在当年的购房协议与 ...
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2013年6月在碧桂园凰城购买了一套洋房，合同约定2014年1月1日交房，我们一直没有接到销售顾问的任何书面或口头的通知，1月5日我们主动上门上门咨询 通知，1月16日我们又主动上门，开发商要我们缴纳契税，维修基金，预交物业费等，我们按时缴纳，下午交房，看房时销售顾问将我们丢在房间里不知去向，我们等了 ...
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在收房时没有竣工验收证明书，导致无法收房，并规定业主要签订协议不追究开发商的法律责任才能退房屋契税是否合法？我在12.30签订了不追究开发商责任的协议以后 物业费必须按照原定的交房日即5.30开始缴纳物业费，是否合理？物业同时规定不缴纳物业费不准收房领钥匙，是否合理？现在如何追究开发商的法律责任？物业 ...
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套房，小点的做二套房，手续、费用都是按首套二套缴纳的。小点的房子是现房而大点的于2012年交的房。现在大点的要办产权啦我们才被告知大点的被算 ？还得在这边补交剩下得契税这个损失谁来赔偿啊？再有银行如果查出对我本人以后的信誉、还款会不会有影响？我可以找小套开发商要求赔偿吗？现在该如何处理？本人去了大房子 ...
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你好，我最近购买了一套二手房，现在已经交完契税，就等着跟卖房者去签字领钱这一步了。在买卖房屋之前，我多次询问过卖家是否已结清所欠物业费 一直未交。我给卖家协商，他说对物业不满，不能交费，这种情况我该如何解决？是否可以告他？胜率如何？如果卖家拒不缴纳所欠费用，我是不会跟他去签字的，他也拿不到房款。但这个 ...
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目前购买了海淀区马连洼小区的一个房子，房本为大红本，上面标有商品房，但是去建委过户时说是需要缴纳土地出让金，然后我们去海淀国土资源分局去缴纳，说是暂停办理了，但是我们在建委已经把契税交完了，现在建委说没有缴纳土地出让金的证明不能过户，但是通过海淀国土资源局联系到北京市国土资源局后答复是既然 ...
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