去年我与中介公司签订房屋出租合同，全权委托中介代理我的房屋出租。在纸面合同中标明了不能改变房屋结构，但在实际出租过程中与中介口头达成一致同意他 隔断，但是带来问题他们负责。 这段时间北京进行隔断房清理，居委会要求拆除隔断。现在中介以隔断拆除为由要求降低给我的房租，我指出当时口头上已达成一致“因隔断造成 ...
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我是业主,将房屋委托中介代理出租,写明可以群租.中介月初借口是群租房不付房租,房屋群租未变.我说目前政府还没有行动,我们因国家政策变更而终止合同的话双方互不违约,中介和租客也一样互不违约解除合同.然后房屋恢复原状. 对方无理纠缠,说什么有给他们3个月没有1分房租的清退期.我 ...
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租赁合同，因我已与我爱我家续签了出租委托代理合同，至今仍与承租方协商不通。我要维权，是否只能通过诉讼程序。请告知，我应起诉中介还是承租方，以什么名义起诉，诉讼 强制执行，又需要多长时间。 补充：承租方在承租初期，因有装修需求，要求我与其见面商谈。我同意装修但未同意在承租到期后与他直接签订出租房屋合同。...
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我与某房产中介公司签订委托代理合同，但从今年10月起，中介一直未付我房租，后来发现中介已人去楼空 合同中规定超过15日未付款，按违约处理 请问我如何收回房屋？ 而且房屋内被中介私自打隔断中介名称为北京宝地兴业房地产经纪有限公司 这家公司是否具备代理房屋出租的资质呢？ 如果没有资质，那是否合同本身就违法 ...
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经纪机构 第四十二条 房地产经纪机构不得居间代理不符合出租条件的房屋；并应告知租赁双方当事人到房地产管理部门办理租赁合同备案，以及其他按国家和本市规定应办理 整改，可并处3万元以下罚款。情节严重者，吊销资质证书。 下周联系房东再次与中介交涉，交涉无效后准备起诉房东和我爱我家，下次缴纳房租在12月28日 ...
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您好!我委托中介出租房屋，现在到期了，我发现合同与你们网上的：北京市房屋出租委托代理合同有出入，对他们不利的就删掉，另增加他们自定的霸王条款，不允许我继续租给以前的住户，请问他们有权这么做吗？我该怎么办？谢谢！...
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我有一套房屋委托“北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司”代理出租，今年3月初接到一个短信说他们搬家的给了我新的联络方式，3月初也是海川嘉业该打房租 去告海川嘉业，我就拿走了我和海川嘉业的合同，晚上去了出租房住户反映他们交了三个月房租两个月押金，现在中介又在催缴房租，这是否构成了诈骗。现在我该怎么办？谢谢 ...
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2015年9月10日甲方与某中介公司签订一份房屋出租委托代理合同，合同为中介公司提供的格式合同。合同约定租金季付，第一年每月1700元，第二年每月 方造成的经济损失，甲方应承担赔偿责任。” 2015年12月9日，甲方向乙方负责本合同的经理张某发信息提示还款，未得到答案复，12月13日甲方向张某打电话 ...
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我与中介公司签订了一份房屋出租委托代理合同，合同中对违约条款如下： １．如不遵守上述约定视为违约，违约责任与合同终止一致． ２．出租代理期内， ３０天书面通知对方，并支付对方年租金的１５％作为违约金．并支付乙方所介绍客户所付中介、搬家等相应费用。 另外在补充规定里我们又约定了具体的付款时间和金额。 若 ...
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给他们了，让我搬出去或者重新跟他们签租房合同，我联系中介，中介说他们有正规的委托代理合同，还说那个房子是校产房，是不允许抵押的，让我不理睬催债人，或者报警，但我看催债人有委托书，还有公证书，确实是如果房东还不上钱他们有权代理房屋出租等事宜...
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