商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。同时,第九条又规定,出卖 权对预定房产号另行处置 所付订金不予退还 。2认购方委托代理人代为办理签约手续的，代理人需出示授权委托书并携带本人身份证方可代办各种手续 3认购方须 ...
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发展有限公司，住所地天津市滨海新区大港东环路1号。 法定代表人谢学农，董事长。 委托代理人高玉芳，天津四方君汇律师事务所律师。 原告周不服被告天津市国土资源 ，被告将第三人提交的《天津市建设工程规划验收合格证》视为竣工验收合格证明并不违反法律和行政 法规的规定。行政登记是主管机关依当事人申请，对当事人 ...
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28日出生，汉族，辽宁营口市人，现住盖州市小红花峪村9号1-328. 委托代理人黄守军，辽宁大千律师事务所律师。 原告王洪利诉被告张兆元房屋 所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 辽宁省 ...
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现在那着我的十万房款不退还！！ -------------- 原告邢婷婷，女，住柘城县。 委托代理人李滕滕、李改（实习），河南华豫律师事务所律师。 被告邢军 应履行合同义务。原告认为出售的房屋系无产权证的房屋，且无法办理相关产权证明，也无法查明被告是否为该处房屋的所有人。根据最高人民法院关于适用《中华 ...
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出卖人向__x市房产地市场管理处___申请登记备案。 出卖人(签章)：买受人(签章)： 【法定代表人】：【法定代表人】： 【委托代理人】：【委托代理人】： (签章) (签章) _ __年___8__月__5__日_ __年__8__月__5___日 签于售房部签于 售房部 附件一： 房 屋 平 面 ...
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商品房预告登记手续、合同备案登记、抵押预告登记手续、抵押登记手续、并领取相关的证明文件。 六、全权办理上述房产申请抵押/按揭贷款利率下调的有关事宜，签署相关文件 的其它事宜。 十三、到房产管理部门办理查询并开具无房证明等事宜。 代理人有转委托权。 代理人在其权限、期限范围内签署的一切有关文件，我均予以 ...
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4月21日两次公开开庭进行了审理。原告甲XX及其委托代理人xxx、原告甲XX，被告乙xx及其委托代理人xxx连均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉 应驳回原告上的诉讼请求。 被告提交的证据及其认定如下; 1、证人董××出庭陈述，证明2004年春由其介绍原告将所建房屋以10万元价格卖给被告及被告将 ...
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亲戚和领导彼此留下了联系方式）看完房子之后，中介的人就说要给登记一下，证明他陪我们看过房子了，要领导的单位执照和身份证，但是领导说他没拿，就 签，代理关系成立的，由被代理人承担责任；代理关系不成立的，由代理人独自承担责任，代理关系不明确的，代理人，被代理人共同承担连带责任。现在在我不知情的情况下，单位 ...
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我计划买一套房子，房主夫妇在外地打工回不来，我们协商他们通过当地公证处公证委托他们一个亲戚和我交易。因为委托公证要400元，他们要求先签署协议缴纳定金，我想询问的是现在签订购房协议时，甲方是房主夫妇，还是他们的亲戚？我应该让他的亲戚出具什么证明才能确保安全？...
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公摊面积他们也没告诉，后来知道公摊较大，合同是和中介签的，房主没签，中介是房主的委托代理人，但合同上中介的人在出卖方处签的名，没在代理人处签名。当时中介说， 要求予以开通，但是在没有开通的情况下，不能开通的情况下，能作为不履行和解除合同的一个条件吗？以上条件我有手机录音证明。恳请有经验的帮帮忙！！！急...
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