婚后由父母出资一半房款购买一处房屋，其余一半有夫妻二人贷款； 现在想去公证处将一半房产公证给父母，保障父母的权益，但有两点： 1. 父母为外地退休，上海限购 2. 房屋贷款尚未还清 这种情况能做房产份额公证吗？如果不可以，能否找律师约定，是不是具有同样的法律效力...
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4.婚后，夫妻双方可以约定婚前个人财产为婚后夫妻共同财产吗？约定份额有规定吗？如果女方购房时未出资，能约定吗？公证处公证后，此效力何时能生效？拿着 共同财产的一半财产，如果婚姻存续期间，一方死亡，死亡方父母还有继承权吗？ 6.婚前个人房产变为婚后夫妻共同房产，站在法律角度，最有保证的方法，请赐教！ ...
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