有一处祖父留下来的老房子，该房子于1992年确权时合法取得了该房子所在村的《集体土地使用权证》。当时通过正规途径所有审批手续齐全，所有税费都已缴纳。但是近期我去国土资源局查看档案时发现当年的审批表中，土地性质为：国有。顿感疑惑，问母亲，母亲说房子所在的这座山当年确实不属于该所在地 ...
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房产赠与了我。因为没有房产证，他就以信件的方式，让村委会给我开据了“宅基地使用权证”，上面写的是我的名字。后来大爷爷过世，他的唯一一个过继的儿子——我 请教，如果走诉讼途径的话，需要哪些证据证明？我现在手里只有大爷爷当年的亲笔信，和村委会开据的“集体土地建设许可证”，好像村里都是用这个替代宅基地证的。...
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律师好，我的父母亲去世多年，农村有两间房子，我继承了房屋，集体土地使用权证的名字是我的父亲。我嫁出去时候户口就迁出去了。现在要拆迁安置，请问我除了得到房屋的补偿款以外还能得到安置的房子吗，还有宅基地的补偿？...
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有集体土地使用权证在父亲名下,儿子已单独立户但未分房,城郊地区,即将改造,但也可能改不了.父亲早已不工作,母亲也只找了2000元都不到的工作.现父亲要 ...
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八几年的时候，我对象的二大爷二大娘把我对象爷爷从村里为我公公申请的宅基地抢了过去，并且口头约定他们住的房子给我公公婆婆住，按农村话就是地方换地方 对象二大爷以房子是他盖的为由，想自己去办房产证 91年的时候，村里曾为我们的宅基地测量过并且办了集体土地使用权证。上面明确的写明了是我公公的宅基地。但是现在 ...
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時,在土地上我父親自資建了廠房,出租之用, 手上持有宅基地証,是我父親的名字, 及由村委會發出的批文,上面寫了永久租用給我父親,及我父親 土地使用年限减去已使用年限后 的剩余年限。 第十九条集体建设用地使用权转让、转租的，当事人双方应当持集体土地使用权属证 明和相关合同， 到市、县人民政府土地行政主管 ...
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买的时候房子是毛草房子，我自己粉刷，装修的，现在房子升值了，卖方房也把产证办不出来，办到村上了，不办了，而且办出来村上的还写的他的名字， ，主张房屋买卖合同无效要求买受人返还房屋的案件，因此类房屋买卖涉及到土地使用权问题，农村宅基地属集体性质，全国各地此类案件较多，各地判决不尽相同，以宋庄画家村案件 ...
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，宅基地所有人死亡后，子女户口亦不在此处，土地应归村里集体所有再分配？当时村里默许了宅基地所有人转让使用权，没有书面文件，但口头同意我爸爸在此处盖楼 我知道宅基地是不能买卖的，如果法院判定合同无效，我们家该怎么办？宅基地归还给谁，集体？4个儿子？ 如果被判归还怎么要求合理补偿。当初买卖的金额需要考虑 ...
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管理局档案里没有其他人为由，独占此祖屋土地拆迁补偿。 疑惑2：土地局为什么要发给临时宅基地使用证，宅基地使用权不是给本集体内村民的？其户口不在此处，房屋也不是他向村里打报告造的，是祖宅，户口条件即不符合本集体条件，为何要发给他宅基地证。...
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在城镇买土地是否可以买？是否合法（我在农村是有村集体形式的宅基地的）？ 2. 买下城镇土地建房后户口是怎样处理？是原农村户口，还是可转成现城镇所在地户口 一块只有翻修证（我自认为这张翻修证就是一张准建证而已，根本没拿到土地的使用权）没有土地使用证的土地能买吗？买下会存在什么隐患或弊端？ 4.日后如果 ...
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