对方解除现有买卖合同,我的问题是:1.如与卖方协商不成,我除了收不回定金外,是否还可能需要支付30%的高额违约金(如卖方提起诉讼,法院是否支持此高额违约金 与卖方的代理人(卖方的儿子,卖方本人未在场)签订的合同,签订完毕并交付了定金和中介费,现仔细审视合同文本,发现:合同中所有卖方应签署的地方签的都是 ...
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书时支付给甲方:乙方在签订本合同前即签署商品房认购书时支付给甲方的人民币定金20000(大写: 贰万元), 可抵充乙方本次房价中同等金额部分。 按揭贷款: 的日万分之3计算,违约金自本同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止,逾期 30 天后,甲方有权选择下列第 壹 种方案追究乙方责任: 壹、甲方有 ...
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7月份经某房产中介与一房主签署购房合同,房产证上只有房主一人,土地证有房主及其前妻,中介方声称可以有效交易。于是签署合同并支付2万定金。后由中介带领 ?2、我们没有收到房主银行账号,无法按期支付全部定金,是否要承担逾期责任?3、卖方违约的违约金是否看实际收取的定金?现在房主只答应退还2万,除此之外不做 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明 还会不会追究违约责任啊?因为他认购书上有一条意思是如果违约,届时出售方除可将认购方所交织全部款项(包括但不限于定金、房款)作为违约金没收外,并 ...
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通过合法途径确认上述空间属于全体业主共有,出卖人不承担违约或赔偿责任。买受人承诺不会以花园实际情况与约定不一致提出任何异议或向出卖人索赔。”为此,我女儿没有 到10月20日前没有补交余款的,扣滞纳金,不要房子的扣违约金,并将房子另行出售。我们不要房子了,但是售楼处说不退定金。请问,该扣我们的定金吗? ...
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下子老了十年,得知事情真相,与卖家协商共同要求终止合同,却被中介方强行要求赔付5200元违约金,还扣押了5000元定金,并以嚣张口吻讽刺买主“合同法学 隐瞒重大事实本来就属于无效,中介都强硬回绝,一口咬定自己不存在失误,而且把所有责任都往买方身上推,拿着合同咬定买方违约必须赔偿。这期间已经耽误买方很多 ...
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4月3日在合肥看上了一套房子,付1万定金并且与之签订了协议(也有收条),要求在20号前去付首付以及办理其他过户事宜。但是在我回广东上班后, ,但补充协议里最后一条是说无法正常办理过户及贷款事宜,合同自行解除,三方均不负责,现在我可以让房主承担违约金及来回路费、误工费等费用吗?可以追究中介公司的责任吗?...
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方经济损失的,实际经济损失与违约金的差额部分由违约方据实赔偿。经丙方同意协商解除合同,仍应按约定支付丙方相关费用。如乙方交纳定金后违约不购买此房,定金 50% (十一)因不可抗力原因造成本合同不同正常履行的,甲乙丙三方均不承担责任。 (十二)代理人应保证取得真实授权,如因代理人未取得真实授权或授权人不 ...
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现在降价了,开发商不但不对我负责,反而发律师函寄给我,要求我还5万欠款之外,还要赔偿违约金大概2万左右,可我觉得很委屈,现在我想跟开发商谈,违约金我是绝对不 不给退,买房是大事,开发商不经过丈夫同意,设圈套忽悠我妻交了定金不肯退,合不合法?有没有责任?3.如果我当初录音了销售经理的那番话(不涨价找我, ...
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现在降价了,开发商不但不对我负责,反而发律师函寄给我,要求我还5万欠款之外,还要赔偿违约金大概2万左右,可我觉得很委屈,现在我想跟开发商谈,违约金我是绝对不 不给退,买房是大事,开发商不经过丈夫同意,设圈套忽悠我妻交了定金不肯退,合不合法?有没有责任?3.如果我当初录音了销售经理的那番话(不涨价找我, ...
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