司法解释》第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺详细确定，并对商品房买卖合同 说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。法律法规都有明文规定，不容贵司抵赖。请务必切实履行承诺，我们只跟 ...
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保证其完全拥有该土地的所有权，保证上述地块未对外转让、抵押并免爱第三人追索，甲方保证相关权益人同意其开发该土地，并不再主张与该土地相关权利。 3、甲方 全部完工交付使用后一年内返还。 第十一条 违约责任 （1）、甲乙双方任一方违反本合同，给对方造成损失的，均须向对方承担完全责任。 （2）、因不可抗力等 ...
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，第三人再度转手给第四人，已收取大半房款，且全部用于偿还第三人对该房屋的银行贷款，仅省尾款，但因妻子主张的诉讼导致房屋被查封尚未办理房产证，诉讼期间，丈夫为第三人向第四人提供担保，即如果诉讼失败，愿意承担第三人的违约赔偿责任，在此情况下，房屋转回丈夫名下后，第四人如果 ...
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付款约定：在《房屋所有权证》办理完毕前，出卖人和买受人双方任何一方无正当理由要求终止合同的，责任方需承担违约责任，并按已付款的50%赔偿对方损失。 三、关于“该商品房经验收合格”是指由勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位、建设单位对该单位工程质量出具《单位（子 ...
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抵押登记⑥土地使用证）。 第三条 甲方的义务 1.保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售次房屋无 给丙方。 （三）丙方根据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。 第九条 违约责任 （一）三方商定 ...
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单方面终止合同，且甲方应按本合同租金总额的1%承担违约责任： 1、甲方未经过乙方书面同意将商铺租赁给第三人。 2、甲方单方面擅自解除本合同的。 三、乙方 载明乙方之通讯地址邮寄《限期搬迁通知书》两周后，甲方可在公证处的现场公证下对商铺内的财物进行清理并搬迁，异地封存。甲方因此所产生的费用由乙方承担。 ...
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无论新的房屋产权证书是否已经下发均由甲方负责解决纠纷或争议，并向乙方支付本合同第三条约定成交价格的5%作为违约金，另外再赔偿乙方及丙方造成的全部经济损失， 银行政策变化等不可抗力因素，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙互不承担违约责任。 第九条：其它 1、 合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方应 ...
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解释》 第三条 “商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖 未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。” 第九条 “出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销 ...
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发票原件交乙方。 （5） 合同签订之日，甲方选择本方式转让房屋使用权的，第三年在乙方支付甲方投资额时， 可重新选择38年及以上固定收益分期支付转让费 战争、自然灾害等不可抗力致使本转让协议的全部或部分无法履行时，任何一方无须承担违约责任，受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在在不可抗力发生后一周时间 ...
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在合同上写了有租约，被告方会按时交房，不按时交房属违约，承担违约责任。而我是在对方未违约的情况下（还只到定金未付全的阶段）就假想对方违约， 此两点属于对合同订立与否或者对合同订立的条件产生重大影响的信息，因被告的未告知或隐瞒，影响了原告方购买与否的判断，违背了公平交易的原则。依据合同法第五十二条和五十 ...
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