乙方委托代办的各项服务。 2.丙方派指定经纪人负责该房屋的居间活动,在委托期限内办理所委托的事项。 3.根据专业知识及工作经验,丙方将所了解的标的 协商一致后签订补充协议,补充协议应当采取书面形式,与本合同具有同等法律效力,本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。 第十二条 合同生效 ...
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的假象,同时继续为原告寻找买家,弄虚作假损害原告合法权益。 在《居间合同》约定的4月30日签约日,姚与原告见面后,姚无故拒签《上海市房地产买卖合同》。 经纪委托合同》为证。委托期限2009年9月3日¬——2029年9月3日,垄断原告20年房屋中介权。 五:误导原告签署《居间合同》。 被告是一个有资质的 ...
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,中介只是口头上承诺过已经处理而实际上未处理,但在合同上没有文字体现,我可不可心请求终止居间合同, 要求对方返还定金,并不承担中介费?这样是否算我违约,因为合同规定违约方需要交中介费。 当时交的定金是5000元,中介费需要3000元。 如果有贵阳的律师愿意帮助代理这种小案件,麻烦回复我可以委托代理。...
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老师您好。 我买房与中介及上家签订了居间协议,并支付了5万定金(收据标明为定金)。现在早已超过了协议规定的正式签约时间,并且上家现在不打算继续履行 赔偿金5万么? 感谢~盼答~上家的代签时并没有代理证明之类的纸质代理委托证明,只是他们自己人口头同意后由姐姐代签,这样合同能成立么,对我诉讼赔偿有影响么?...
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在中介与买方签了居间买卖合同,现在不想卖了,具体情况如下:2009.12.12签合同,由于房子在银行抵押中,我与12.13日按照合同做委托公证给担保公司 没空,改天吧,然后买方就停止申贷,至今无缴纳首期款和银行申贷(我方在委托公证书上有条款可以代理开银行卡)。于是我于2010.01.中旬收回委托公证书 ...
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丙方): 一、甲乙双方在平等自愿的基础上,通过丙方居间服务,就双方买卖房屋事宜协商一致,签定本合同:甲方将卒落在(XXX)建筑面积(XX)平方米房屋( 甲方首付款时暂扣(0)元由丙方代管至土地证过户或甲方办理委托乙方指定人员办证、领证、过户的委托公证确保土地证能过户到乙方名下后转付甲方。 (九)甲乙 ...
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经纪机构 第四十二条 房地产经纪机构不得居间代理不符合出租条件的房屋;并应告知租赁双方当事人到房地产管理部门办理租赁合同备案,以及其他按国家和本市规定应 的手续。 第四十四条 房地产经纪机构从事房屋租赁代理业务时,应与北京市国土资源和房屋管理局指定的银行签订租金委托收付协议,通过指定银行收付租金,不得 ...
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抵押银行办完 注销抵押 的赎楼手续;按照合同规定买方应该于卖方完成 注销抵押申请10个工作日内支付20万首期款(有买卖双方,居间方)一起去抵押银行完成该房产剩余贷款支付。但由于卖方不在 国内,其委托中国朋友(有份未经公证的中文版授权书)代理其本人收我的首期款;因其授权委托书没有经过公证 ...
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中介购买二手房碰到的问题。房屋转让合同已签, 一、合同中第三条 付款方式: 3,委托银行监管支付:(委托房产中介机构代理的,必须按本项方式付款) 给卖方。 补充协议: 买方同意在该房屋的银行按揭手续审批通过后3个工作日内授权给居间方可将该房屋的首付款提前划付给卖方 二、鉴于以下情况买方没有于签定合同2 ...
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