本人在2013年购买二手房 , 2013.09.03双方已在房产公司签署房产交易合同 , 合同条款是房屋全款185万在2013.09.10过户时房款一次性付清给房主, )。 过户的当天(大约2013年9月20多号)房主没有如约到房产局交易中心, 事后我了解到房主因经济类贪污案件被逮捕 。 时间过了三年 ...
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去年买的二手房没过户,今年想过户时房产交易中心告知被法院查封,全款已给卖家,去年的时候怕不放心还在房产交易中心做了抵押,把房子抵押给了我,现在过不了户怎么办?...
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一条承担相应违约责任)。(1)在买方取得银行贷款承诺函,且卖方已取得房地产证原件(产权无抵押、无查封)之日起三个工作日内。(2)买方监管除定金、交楼 起六十日内。现在中介和卖方威胁如果不按时过户就算我们违约,但是在过户之前,租客问题并没有得到妥善解决,多次沟通后也没有效果。请问如果越期过户我们会不会有 ...
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2011年买的房子,2014年6月房子建成交付,目前这房子的房产证和契税证已经办下来了,土地证还在办理当中。2014年11月17日卖方通过中介把房子卖 诉讼要求赔付,这房子被法院查封?这样的话,可不可以事先签订协议或卖方声明:对外无欠款,银行无贷款,如果发生分割财产或继承问题一概与本次交易的房产无关。...
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办了房产证的房子,却被法院查封不能入住。原本互不认识的两人,因为这套房子,闹上了法庭。 合同签了房子不属于我 罗俊忙于自己的二手手机生意,房子的官司一直由 ,赵永强获得了这套房子的所有权。在同年的6月17日,岳塘区法院向市房产交易中心下达了《协助执行通知书》,要求将许文彬名下的香樟园这套商品房过户给赵 ...
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二手房卖家签订了三方的二手房买卖及居间服务合同具体情况如下: 1、该房产土地性质为“划拨” 2、卖方同意补缴土地出让金变更土地性质后交易 3、合同约定7月 其他学位房。 3、买卖双方已友好协商可以解除合同,但中介不同意,要求买方承担一半中介费用 现在想咨询的问题如下: 1、该房产在变更土地性质为出让前 ...
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买的二手房,6月21日签的购房合同,.6月24所有房款已给房东,于当天在交易中心签字过户,切税费都已经交清,房管所也开了业务受理书,但证没 被告知法院查封了该房产。原因是卖方欠人家20万,人家保全查封了这套房产。房东已无支付能力,请问我该如何才能拿到房产证?问题补充: 昨天去法院提出异议。说等通知结果...
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尊敬的律师您好: 我是山东的一名购房者,想购买威海的一处房产(房主是天津的)。该房产还有一年才满五年房龄。想先交房款,待房子满五年后再办理过户 威海,直接由自己拿着公证书到威海的房管局办理过户就行了。 我想问的问题是: 1、交了房款后,办什么样的公证可以避免产权转移之前被房主偷偷卖掉或者被法院查封?...
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