公司与卖家签订二手房买卖合同（双方自愿），合同金额870万。 买卖流程如下： 一、 签约时无房本。约定首付款300万给付当日交房，并已经装修 应于取得房屋所有权证3日内共同前往贷款机构办理贷款申请及签约等相关手续。如卖方违约赔付150%违约金。买方违约，给付的300万首付款作为违约金不予退还。 三、 ...
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您好，买卖双方于4月7日签订房屋买卖合同，买方支付10万元定金，约定60天内过户。最近政府陆续出台的规定对购买方的心理产生了影响，所以迟迟不支付后续房款。请问，如果60天后，买方仍以筹款为由拖延付款过户，我们该怎么办？谢谢。...
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通过中介和下家签订了二手房买卖协议,买方给卖方支付了2万元定金,定金条上有注明,如违约需赔偿双倍定金.现在卖方不想卖了,除了要支付给买方双倍定金外 在没有房主身份证原件和复印件的情况下,他们能只通过签订的买卖合同就进行网签公示吗? 3.在二手房买卖合同上房主签的身份证号码和之前购买商品房时留的身份证 ...
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您好！我是2012年10月6日与买方签订的房产买卖合同，合同上约定现金交易在30天内到房产局过户，但之后买方一直不露面，到了11月21日中介电话上说买方 返还定金。我想问的是：第一，过了11月6日起是否就已经是买方违约？ 第二，合同约定最迟交房时间为农历12月上旬，如果我在此之前另行出售我是否会违约？ ...
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我是房主。签订了三方买卖合同，买家反悔不想买了 合同规定违约赔对方房屋总价的百分之十，我可以向法院主张百分之十么？签合同时侯买方交付了一万元定金，后来据我了解是他又看到别的房子了不想买我的了。而且和他签订合同后也有买方要买我的房子我说已经卖了，结果现在买方不想买了郁闷...
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通过中介与房主签订了房屋买卖合同，应该是中介公司印制的那种居间合同但没有标明是居间合同。我是买方，由于个人原因不想买了，合同规定元月31日前交付一部分房款。已经交了一万块钱的定金，但是合同上写的这一万块钱包括8800中介费，500代办费，余款为代房主保管的定金。其他违约条款只有交房款每逾期 ...
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我们于2018.3.27日在中介签订了二手房买卖合同，目前已经在房管局打完协议，存完首付款，贷款已经审批通过，如果此时卖方违约，作为买方如何维权，如果上诉，可以主张什么权利。...
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您好，双方约定房子的总价96.8万，先付定金2万元，合同签订后转为房款。10月18日付68万元，30日交房时剩余26.8万付清。可18日到期没付款，20日多次追要后分两次打了40万还有28万一直拖延。违约金是总价的0.3%/天。 我该怎么处理...
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买方（本人）上月在某房地产中介公司与二手房卖家签订了三方的二手房买卖及居间服务合同具体情况如下： 1、该房产土地性质为“划拨” 2、卖方同意补缴土地 能保证在此日期前办理，从而否认该时间作为过户时间 2、对买方来讲，如果超过9月再买这个房子已经没有意义，因此希望遵照7月15日作为过户时间执行，或者提前 ...
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我通过中介与一房东签订二手房买卖合同，支付了5万元定金； 房屋2证齐全，产权人为夫妻2人，和我签合同的是男的，女方未出面。 约定要点： 月30日前支付53万首付款； 3）男方保证女方同意出售该房屋。 违约： 1）卖方未按照合同约定履行义务，买方有权要求卖方以总价的万分之五按日支付违约金并继续履行合同 ...
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