于7月28日贷款到账。其间一共60天。 我始终认为从4月5日到5月28日这段时间的违约金是由于李某的误导造成的。那么这个算不算甲方的原因。 或承担其他风险，则乙方须向甲方支付相当于本合总房价款10%的违约金作为由于上述延期导致甲方损失的赔偿，若不足以补偿甲方损失的乙方应另行赔偿。甲方并有权单方面解除本 ...
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比这括号里的标准少得多，延期交房违约金开放商写的房款的日万分之0.01，不能弥补我实际损失，我想要求按照同期贷款利率填写或者适当提高以弥补实际损失，对方不愿意，难道括号里的内容没有强制力？现在我们对合同和补充协议有的条款达不成一致，算谁的违约，请问我能否起诉，要回我的定金 首付？...
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本人是未婚，但上次在建行办信用卡的时候填了已婚，现在在人民银行个人征信台平那里查到我的资料是已婚的，所以工行没还没有给我放贷款，说要等那个征信台平的资料改过来了以后才能放。而现在开发商要限我在7天之内去办理按揭，否则就要解除合同并追究我违约责任。请问 ...
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已经超出合同期限，算不算开发商违约呢？ 我能不能得到我所有的首付款和已交的房贷款呢？ 要注意什么事...
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首付款，但贷款因公积金中心资金紧缩，一直迟迟未能批下来，这算不算不可抗力，因非本人原因贷款未批下来，是政府部门无资金。原定开放商15年6月30日交付，工期未 已经于15年7月31日批下来了，是否属于开发商先违约，本人贷款未下非个人原因，是否可追溯开放商延期交房并追溯赔偿。合同备注未结清房款可延期交房， ...
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首付款，但贷款因公积金中心资金紧缩，一直迟迟未能批下来，这算不算不可抗力，因非本人原因贷款未批下来，是政府部门无资金。原定开放商15年6月30日交付，工期未 已经于15年7月31日批下来了，是否属于开发商先违约，本人贷款未下非个人原因，是否可追溯开放商延期交房并追溯赔偿。合同备注未结清房款可延期交房， ...
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了，我还是不放心，让房产公司给我出了个书面协议，如果房子有问题他们帮助协商办理延期，我才答应，而且和销售商的对话我也录音，等我签字后，11万付出，他们拿 月30号，不签还要逼我退房，我说你们销售员说的，他们老板却说销售员说话不算，请问各位律师专家，我这样的情况可以买这套房吗？8月份付款可以吗？ 我这套 ...
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我们买的是首套房，通过中介购买的，做按揭付款，首付30%，剩余70%贷款，房东要求在公证书上写明收款日期，如果越期，付全房款20%的违约金。当时我们跟中介签了一张承诺书，如果到期房东没收到款，所产生的违约金又中介负责，但是贷款是因为房东的房子出现问题，所以导致的延期，这种算不算中介违约呢？...
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通过中介，购买二手房，中介费一万，押金两万。现在超过合同上面约定的过户日期，我们不打算买了。延期了一个月之后，房主才拿到产权证，请问房主算违约吗？目前，中介说押金可以退给我们，中介费不退。当时签合同时，是贷款。后来跟房主和中介沟通要全款买房，但是合同当时没有改，请问这样对房主违约有影响吗？...
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你好，我买了一房子，合同上标注的交房时间是７月３１日，但现在还没交房，住房公积金贷款的下款时间是９月６号，这个算不算延期交房呀...
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