1.《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条规定： 消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 那么买房人在交付大部分款项后发现开发商一房多卖，所以办理的退房手续，但开放商并未把房款交还。现法院已将此处房产拍卖，该买房人 ...
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付了全款的业主（没有网签，只签了认购合同）与开发商发生房产纠纷产生的债权是否优先于开发商的贷款，工程款，开发商如果破产钱是否应该先还给我们。2002年6月67日施行的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（以下称《批复》）司法解释规定：“人民法院在审理房地产纠纷 ...
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咨询一下，房子到底属于谁？应该怎样解决？看到一个优先受偿权的问题，关于优先受偿权问题，所谓优先受偿权，是指特种债权人基于法律规定，对债务人的全部 的。根据最高人民法院《关于建设工程款优先受偿权问题的批复》第二条及第四条规定：消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受 ...
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