人员测量错误，把轴线看错了，我们的房子实际实际比当初少了8.84平方。对于这样的情况，格式合同上有约定说按第三条处理，即以产权面积据实结算，房款多退少补。我们签定的商品房买卖合同中，第一条说建设工程施工合同约定的开工日期为：2012年12月10日，建设工程施工合同约定的竣工日期 ...
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购房付了全款的业主（没有网签，只签了认购合同）与开发商发生房产纠纷产生的债权是否优先于开发商的贷款，工程款，开发商如果破产钱是否应该先还给我们 6月67日施行的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（以下称《批复》）司法解释规定：“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《 ...
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点利息 还不如银行固定利息呢 我想这个是否可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与 4 办理该物业 产权所需费税以及办理银行按揭手续等费用，由认购方按政府有关部门规定标准支付。5 该物业的建筑工程按有关部门最后批准设计图纸施工 ...
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退我定金，但是他们说可以办到房产证，让我不要纠结有没有五证，只要能办到房产证就说明五证是有的，但是他们又拿不出来，我有电话录音他们说没有销售或者预售许可证，还有说没有建设工程施工许可证，他们说已经建好的房子就没有这个证了，你说我现在一定要求让他们给我出示五证是 ...
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规划许可证号为___ __，施工许可证号为___________。 建设工程施工合同约定的开工日期为： ，建设工程施工合同约定的竣工日期为： 。 第二条 商品房销售依据 买 出卖人支付违约金。 3、买受人在办理完毕银行按揭手续之前，要求终止合同的，买受人所交的全部款项不予退还。 4、在《房屋所有权证》 ...
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分配及其他相关事宜。2011年12月6日巴东县启动了“县城规划区违法用地和违法建设专项整治活动”，并出台了相关处置办法。于2011年12月8日由政府部门强制 不具有该宗土地的使用权，那么土地出让金是否应该由向某负责？ 合同约定： 2、为确保工程顺利实施，甲方应在乙方办理手续、建房全过程中主动密切配合 ...
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其余1500平米在二楼。宋奎拒绝接受，要求考虑其他置换方案。2011年底，商厦主体工程完工，项目利益相关者中，仅剩三联商场未解决。 2012年3月，洽谈重 认为县政府未考虑三联商场的利益和员工的处境。县政府则称宋奎与粮食局的购房合同纠纷尚未理清，其可能不具备合法产权。而此案最新一次法院判决判处宋奎支付 ...
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建筑，所以只能变更土地使用证。这样一来，当时我们的购房合同和承诺就无法实现了。 不解的是：当时开发商的建设工程规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证，土地使用证等 起诉，要求 卖方退房并赔偿因过错造成的一切损失。 目前我的理由：有合同（并有承诺事实证据），要求退房。 卖方的理由 ：1 以前不懂法， ...
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住宅单价为1060元一平方 总房款为十万零六千 合同名称为职工集资建房 但我并不是内部职工 当时由于小区还没建设完工只交与开发商五万元 并与开发商协商按年 本合同鉴定之日起三日内向甲方交纳集资款.由甲方向乙方开取收据，余款主题工程完成一个月内交情.第七条 甲方所建经验收合格后交与乙方使用.验收合格一个 ...
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开发商只愿意补偿我6个月的物业费，而且我买的属于小区的一期工程，现在2期还在建设，根本就没有物业管理人员，这个打官司的话 能赢吗？ 还有就是合同约定 出卖人负责水电暖的入户，现在开发商又要我缴纳各种开口费，而且出具的收据是开发商的，并不是热力公司 自来水公司的收据 ...
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