规划许可证号为___ __，施工许可证号为___________。 建设工程施工合同约定的开工日期为： ，建设工程施工合同约定的竣工日期为： 。 第二条 商品房销售依据 买 与某住宅单位相邻的花园、楼宇屋面，由该住宅单位的买受人按合同约定享有使用权，该面积未计入产权登记面积。该住宅单位使用的花园、楼宇 ...
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人员测量错误，把轴线看错了，我们的房子实际实际比当初少了8.84平方。对于这样的情况，格式合同上有约定说按第三条处理，即以产权面积据实结算，房款多退少补。我们签定的商品房买卖合同中，第一条说建设工程施工合同约定的开工日期为：2012年12月10日，建设工程施工合同约定的竣工日期 ...
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我是某小区业主，我们小区开发商伪造《建设工程竣工验收备案表》欺骗业主收房，现在已经超过合同交房日期两个多月了，房子还是没有通过竣工验收备案，合同 就有权解除合同。另外房子还存在私自更变规划设计不按图纸施工的现象。请问这种情况，我起诉退房胜诉的机率有多大？还有诉讼期间如果开发商成功通过竣工验收备案会不会 ...
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购房合同写着：建设工程施工合同约定开工日期2012年8月，竣工日期2014年1月；交房日期2014年10月。 现在他们没有达到竣工要求，不能交房，但是 都要按照业主留下的通讯地址和电话发送，视为送达。 我想问，开发商并没有按照合同规定竣工是否属违约，至今还未达到交房标准是否应该赔偿业主损失，登报通知交 ...
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我定金，但是他们说可以办到房产证，让我不要纠结有没有五证，只要能办到房产证就说明五证是有的，但是他们又拿不出来，我有电话录音他们说没有销售或者预售许可证，还有说没有建设工程施工许可证，他们说已经建好的房子就没有这个证了，你说我现在一定要求让他们给我出示五证是合法 ...
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分配及其他相关事宜。2011年12月6日巴东县启动了“县城规划区违法用地和违法建设专项整治活动”，并出台了相关处置办法。于2011年12月8日由政府部门强制 不具有该宗土地的使用权，那么土地出让金是否应该由向某负责？ 合同约定： 2、为确保工程顺利实施，甲方应在乙方办理手续、建房全过程中主动密切配合 ...
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您好!各位律师.我想向你们咨询下,开发商在没有取得的情况下只提供了施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位、建设单位所谓的五方验收证明是否符合法律程序。但是开发商在买卖合同的补充协议中写到：由于出卖人预售为一期工程，考虑到办理商品房去得建设工程验收备案证明极房屋测绘报告所需时间太长， ...
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约定买家首付订金30％，余款待房产证办理至买房名下后一次付清。违约金为合同总额的30％。世事难料，本来预想交房后半年内无论如何都能拿到的 补缴土地出让金，重新签订《国有建设用地使用权出让合同》的宗地，城市规划部门不得办理《建设工程规划许可证》，建设部门不得办理《建设施工许可证》，房产管理部门不得办理 ...
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索取办理公积金贷款相关资料时，房产公司以隐私为由拒绝提供，我可以解除购房合同吗，这算不算违约？ 相关资料如下：1、营业执照正副本2、组织 6、填报《房地产开发企业备案登记表》7国有土地证8建设用地规划许可证9建设工程规划许可证9建筑工程施工许可证10建筑红线定位册11商品房预售许可证12新建商品房预售 ...
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13年8月在看一楼盘时，售楼人员说是正规商品房，现在只有三证，建设工程施工许可证，商品房预售许可证马上就下来了，买房可以做按揭，当时感觉房子不错就就交了1万定金第二天又交了13万首付，签合同时又让签了一个单位用工合同，售楼人员说是企业建房，签 ...
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