。 2012年3月8日巴东县人民政府出台了《县城规划区违法用地和违法建设处理办法》。按照该办法和《巴东县城规划区各路段住宅用地平均价格》,需缴纳土地出让金 宗土地的使用权,那么土地出让金是否应该由向某负责? 合同约定: 2、为确保工程顺利实施,甲方应在乙方办理手续、建房全过程中主动密切配合乙方处理好与 ...
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杭州市2013年273号文《杭州市机动车停车场(库)建设和管理办法》第二十条:“公共建筑和住宅配建的专用停车场应与主体工程同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。停车场经验收合格后方可投入使用,未经验收或验收不合格的,不得投入使用。”在住宅配建 ...
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要涨了。 经济适用房是为了解决低收入人群住房困难而修建的,是国家的保障性住房工程。我们不说国家对经适房各项税费全免等优惠外,不说开发商违约交房外 表示不接受。 国家计委、建设部《经济适用房价格管理办法》第8条明确规定经济适用住房价格由有定价权的政府价格主管部门会同建设(房地产)主管部门,按照本办法有关 ...
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的范围:1原改新村时所建房屋面积;2对于原改新村后改扩建面积办理了建设工程许可证的;3原改新村后对房屋面积进行改扩建未办证的,能提供原改新村 取消优惠条件,严格按照国务院305号令和省政府267号令执行。 六、回迁房分房、门面分配办法 回迁楼户型、楼层差价张榜公布,回迁户分轮次同面积抓阄选房(即每户先 ...
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方式,部分房屋两道门之间内设有消防栓、强电井。与合同约定平面图、房屋工程建设惯例及中国传统住宅形式不符,业主每天进出总要穿越两道门,出门不顺 物业管理收费问题: (1)请贵公司按照《物业管理条例》和《物业管理企业资质管理办法》的要求,出具物业的资质证明。 (2)贵公司制定的物业管理费收费标准是否获得市 ...
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长期无法收回的困境。在此拜求各位专业人士支招!未按照本公告规定补缴土地出让金,重新签订《国有建设用地使用权出让合同》的宗地,城市规划部门不得办理《建设工程规划许可证》,建设部门不得办理《建设施工许可证》,房产管理部门不得办理《预售房许可证》和进行房产登记。本办法实施前已经办理规划、建设和 ...
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没接好导致。2013年1月1日地产公司发的住宅质量保证书中根据《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》写明保修范围第2条“屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的渗漏水”及保修期限第2条“屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的渗漏水,保修5年”,但地产推脱说: ...
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公告说:该公司未依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等相关行政许可, 》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等法律、法规的规定。单位和个人就项目向该公司支付诚意金等 ...
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问题的解释》第五条规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定 费用,由认购方按政府有关部门规定标准支付。5 该物业的建筑工程按有关部门最后批准设计图纸施工建设 6 该物业只做高级公寓用途使用 交付标准及期限以商品房买卖 ...
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条件。在购房合同中,双方约定的该商品房交付条件是:1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件;2.该商品房已取得房屋测绘报告。我认为,如果开发商出示 ,更不能证明房屋质量合格,所以不具备交付条件。敬请专业人员按照《商品房销售管理办法》给我解答两个问题:其一,如前所述,合同中的“竣工验收备案证明文件 ...
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