）的，农民集体土地所有者和土地使用者应当持该幅土地的相关权属证明、集体建设用地使用权出让、出租或作价入股（出资）合同（包括其村民同意流转的书面材料）,按 的年限为原土地使用年限减去已使用年限后的剩余年限。 第十九条 集体建设用地使用权转让、转租的，当事人双方应当持集体土地使用权属证明和相关合同，到市、 ...
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我公司向开发区管委会交纳了一块土地使用权出让预约申请保证金，承诺因我公司未参加竟买或未提交有效报价而导致该地块最终未成交的，将不再向贵管委会要求退还已缴纳的预约申请保证金。结果该地块最终未成交流拍，我公司能否向管委会退还已缴纳的预约申请保证金。...
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用地使用权出让合同》的宗地，城市规划部门不得办理《建设工程规划许可证》，建设部门不得办理《建设施工许可证》，房产管理部门不得办理《预售房许可证》和进行房产登记。本办法实施前已经办理规划、建设和房管相关手续但未重新签订《国有建设用地使用权出让合同》的，其他有关部门不得再为其办理后续手续。 ...
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我公司2014年10月签订的土地转让合同，于2015年6月去交契税，税务局要加收每天万分之五的滞纳金，契税0.5倍的处罚金，合理不？是国有建设用地使用权出让合同。...
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，只想要这块地，是不是只要拍卖就可以了？那是否要先转化为国有土地才能出让取得使用权？？ 另外，《物权法》第五十九条第二款规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移 ...
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自建房一间三层，占地71平方米，建筑面积174平方米，性质为出让土地。1997年土地出让合同和规划许可证批准为“商住楼”，10年期限至2007年。1997年 月转移登记办理不动产证，用途登记为：“商业住宅”。使用期限注明：国有建设用地使用权2007年03月19日止。现在此房买卖时，不动产登记中心定性： ...
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、签字盖章、审批……，缴纳了219.09m2的土地税款，使原“土地划拨”，变更为“土地出让”，提交了《房地产权证》及《土地使用证》，于2018年6月批准领取了 ，就应该得到219.09m2的土地使用权（包括建筑），消费者付了款就应享有相应消费的权利，纳了两百多平方土地出让金的建设用地，却给那只偷偷伸进 ...
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甲方转让一块建设用地给乙方，签订协议（注明了费用，面积，违约等要素）后建造了房屋。实际建造后占地面积多出10平米左右。这份协议还有效吗 领取的国有土地证转给我吗？转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让，应当认定 ...
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存在土地纠纷，大庆汇龙房地产开发有限公司与黑龙江双龙房地产开发有限公司就商场建设用地使用权转让合同发生纠纷，正在建设中的土地被黑龙江绥化市中院冻结，但安达市政府和开发商仍应 的是个大大的火坑。现在商场的3、4、5楼已经被汇龙公司抵债出让，商场也濒临倒闭，可是汇龙公司仍在2014年12月以万和购物中心为 ...
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国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》，并于2006年1月10日取得原防城港市城市规划局（市住建委前称）颁发的《建设用地规划许可证》（防规公 集资款6800多万元。 四、文苑小区土地开发总平规划申报有关情况 文苑公司取得土地使用权后，自2006年下半年起开始进行小区开发的总平设计。文苑小区的规划在 ...
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