开发商不按合同履，行开发商对房屋结构进行更改，造成房屋所有人街面房屋面积减少，房屋深度加长，房屋使用人要求开发商按合同履行？还是要求赔偿损失？...
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开发商延期交房，但是开发商不按合同赔付违约金。只愿赔付合同规定的一半，我想去告他 但是开发商说我去告要交律师费，之后拿到的钱和他们赔付的一样，还不如直接拿钱算了免得去法院还挺麻烦！请问我该怎么办 不能就这样便宜了这帮奸商啊！...
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期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之1的违约金，合同继续履行; （2） 逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人 够不够成违约？ 2、我在不能贷款后是不是只能自己要求退房？ 3、开发商说不按他们的去做就要我去法院起诉，要是起诉该怎么办？会有什么样的结果？...
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时间仍在过户和付首付款之前一个月，所以我作为卖方还是无法接受，但也不知道怎么办。如果买方不同意协商延期，我是否可以单方面延迟交房到过户后三天内交房呢？ 方通知为准）逾期一日按合同总价万分之五支付滞纳金，逾期超过十五日按违约处理。 六、甲乙双方买卖的房屋按套计价，不因面积做调整；因开发商面积误差多退少 ...
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买房时交的全款，已经备案也交完税了，这对退房有影响吗？合同中有一条写着：“开发商于2012年7月31日前，将符合上述条件的房屋交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同的 ，按下列第3种方式处理：3、予以延期，甲乙双方不追究违约责任” 这可怎么办 我们可不想延期啊……这得延到什么时候 ...
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房产中介买到的是本市市区拆迁户的中低价商品房，房子净得价为76万，因为当时房主和开发商的房产证还未办下来，所以我们通过房产中介，和房主签订了预售合同，合同 他们2万元，房主认为这2万元应该由我们补偿给他。 我们买方提出要按照之前签订的合同履行，房主耍无赖说不按合同条款约定来执行。请问这事情应该怎么办？...
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违约处理，按照总房价的10%支付违约金。开发商声称必须按照合同办理。 下面是合同中的部分内容： 第六条 付款方式及期限 买受人按下列第4种方式按期付款： 4． 人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之1（该比率不小于第（ ...
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交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付己交付房价款万分之五的违约金，合同继续履行。 (2)逾期超过30日后，买受人有权解除合同 群非法阻挡工程不能顺利进行等。交付房屋时间可顺延，但不能超出有效施工期6个月。 合同就是这样的，请问我能拿到违约金吗?谢谢我与开发商多次交涉，开发商以附件 ...
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总额的1%，双方清楚该条款的法律效力，任何一方不得以违约金过低进行调整。 有业主向开发商提出赔偿过低要求按合同每日赔付百分之3违约金并要求以现金形成赔付，但 很少有听到有退房的事例，如果退房成功，开发商又拖延不给房款怎么办？ 因为银行贷款是第一年，和银行贷款合同有注明第一年提前还款要交违约金，退房如何 ...
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合同约定 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后180工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如应出卖人的责任，买受人 开发商加急给我办出来了怎么办，不过办下来也是逾期办理的，这样我还能退房吗，还就是我听人说开发商有可能把责任推给政府。我不存在没有履行合的问题，要办理 ...
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