本人于2011年8月交纳了20万购房定金买房，2014年3月开盘签订购房合同，开发商给予了三万元利息冲抵房款，本人又再交纳了3万多元购房款，余下部份 +已交房款,我已录音，可现在开发商不认帐，说退房的话只退本金，违约金赔偿从延期交房第二天开始计算，按银行同期贷款利率，那我退房的话等于除本金之外拿不到 ...
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在大连长兴岛买了一套房子，是期房，当时合同规定2012年9月30前交房。由于买房时房子已封顶所以就没多想。但由于后来岛上唯一经济支柱stx倒闭，所以 没规定付款方式以及日期，但是合同写明2012年12月31日前房主不能因为延期交房提出退房。而且交房日过后几天开发商承诺会在2012年12月31日前交房。 ...
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积贷款的情况下对我隐瞒（有微信对话为证）购买房屋后，迟迟无法办理公积金贷款，直到11月中旬，开发商才完成与公积金管理中心的续约，才通知我们可以办理公积金 能交房，但是我们无法付清全款的原因是开发商没有跟公积金办理续约，我买房子的前提是要使用公积金贷款，请问这种延期交房的情况在法律上是谁的责任，开发商 ...
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当时买房用的是公积金贷款，在交付前收到开发商的延期交房通知，说尾款未清，后查清是开发商并没有把我的公积金贷款申请资料提交到公积金中心，重新提交后，置业顾问说要钱到了开发商账上后才能收房，问过几次置业顾问，当时都没有到账，说财务验证后会通知，但是后续一直没有任何形式 ...
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按时交付的，出卖人可具时予以延期，并不需承担延期交房的违约责任。） 除此之外没有任何约定，介于此种条款，开发商逾期交房需要如何承担责任？ 问题二、 合同 2015.12.31之前没有诉讼就不能胜诉了？ 问题三、 合同约定买受人申请按揭贷款的由出卖人、买受人、银行三方共同申请预告登记，三方约定与《商品房 ...
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甲乙双方不追究违约责任” 这可怎么办 我们可不想延期啊……这得延到什么时候啊！ （甲方是开发商 乙方是业主） 对于逾期交房也有一条： 除遇不可抗力外，甲方 自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的0.001%向乙方支付违约金。...
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同意。说的2014.12.31交房。结果现在马上10月份了。还没有交房。也不说延期交房的违约金。现在问题的关键是我们业主跟开发商签的合同上边没有写交房日期。因为当时买的时候房子已经封顶了。也没有太在意。结果我们买房合同就相当于收据性质的。基本上什么都没有写。就写了 ...
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贷款购房说好2013年12月31日交房，至今未交付，延期1年多，目前项目停工1年了，现在等着着急，贷款还了1年了。目前退房，开发商没钱退，开工也没钱 底层是5层大商业，没有施工好。违约金也没有按时按合同支付，支付不足五分之一，作为买房人现在该怎么办？目前追要违约金是否有2年的时效性，怎么延长这个时间？...
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了2万元的定金，后来按照买房的程序办完了贷款手续（总款260000元，交了首付120000元），贷款140000元。合同上写的是201212月底交房，我们满怀希望的盼着 月底交钥匙的那天说还没有弄好，其实这个也能理解，合同上也写了延期交房等相关问题的解决办法，我们也会欣然的接受，违约金还会给我们，那就 ...
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我们买房的时候是贷款买的，现在开发商违约晚交房一年多，请问违约金是按全款赔吗？我觉得我还银行贷款，银行已经把钱给开发商了，应该是按全款算，这样理解对吗？涉及多户房主，请帮助一下，谢谢！...
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