我买的是综合商铺，合同交房时间是2015.12月底，但由于资金问题，停工了，开发商在交房前发了一份 延期交房通知函，上面写了要延期一年交房，由此 吗？延期交房通知函有用吗？依据是什么啊？合同到时候会有用吗？延期的违约金什么时候跟开发商要！？延期交房通知函有用吗？我现在等一年吗？还是怎么办？帮忙解答一下...
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一购房协议（非正式的，因为当时5证不全），2012年4月份5证全部到位开发商通知签署正式商品房合同并网签备案，目前在当地房产信息网中可以查到我购买该开发商 我们作为准业主都不想退房，如果一直延期交房，超过60天，我们也只能坚持开发商按照超过60天交房按照万分之三每天的支付违约金。 现在几十名准业主都 ...
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关于违约金问题, 最开始开发商说可以月领, 现在却只能接房时一起领.并且,好久接房还是个未知数 ,我了解到.重庆的延期交房违约金赔付标准都是万分之3到5,,而我们的合同上违约金为每天万分之0.5, 请问 ,这是否是霸王合同,开发商是否违法 ? 我们业主是否可以通过法律途径追加 ...
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合同规定2012年7月31日交付，实际交付日期为9月30日。开发商不给违约金，理由是：我在签订《认购 协议》后没有按照协议规定的日期内签订《 认购协议自 动失效！现在开发商用已经失效的《认购协议》说是我当时违约，拒不赔偿延期交房违约金。但是我要 是不要违约金开发商也不要《认购协议》中我的违约金，明显的 ...
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我是2009年在吉安市买了一套期房，购房合同上写着2011年1月31日之前交房，一直没有通知交房，去年6月我自己到物业拿到钥匙，开始装修房子，现已入住。目前，跟开发商商量赔偿违约金事宜无果，想打官司，能胜诉吗？购房合同上有约定延期交房赔偿违约金。...
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开发商不支付延期交房违约金理由是按揭贷款没有下来，我是公积金贷款的 这个合理吗...
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期间开发商和物业还要收取期间的采暖费和物业费，请问开发商延期交房不支付违约金，是因为房子没验收延期的，但这期间开发商还要收取采暖费和物业费，如果我起诉的话需要什么材料和怎么进行操作。诉讼成本大约多少？1.开发商委托物业电话通知而没有书面通知算不算违约，是否合理？ 2.如果开发商违约， ...
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我是去年11月买的新的商品房，约定好12.31日交房，但开发商延期交房一个月多，（说是电力公司和燃气公司的管道没有安装好）然后拒绝赔偿违约金。 交房当日我发现房屋北卧室窗户四周的墙漏雨，都长毛好脱落了，，在该面墙下面部分也有进水的现象，开发商的 ...
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。合同交房时间为2011年12月31日，合同约定如开发商延期交房，每天支付我总房款万分之二的违约金。合同上规定在交接时，“商品房达到使用条件后，出卖人应当书面 经查是开发商把通知寄给了原来的房主导致我一直没有收到，之前我多次要求开发商给我寄收房通知也没有下文也未曾主动和我取得联系。今年6月21日，我去 ...
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开发商延期交房一年，期间我还了6个月的贷款，延期交房的违约金是按全款赔付还是首付款.我们和开发商的争议是，合同约定是逾期超过90日的出卖人按日向买受人支付已交付房价款的的万分之一，我们认为已交付房款包括我银行已经贷款下来的全款数额，而开发商只认定首付款和我们还给银行的部分钱，请问我们起诉能赢吗...
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