合同订的是2012.5.31日前交房并书面通知收房，开发商2013年8月电话通知交房，至2014年3月开发商依然未取得竣工验收备案表，只能提供两书， 2.如果开发商违约，那么违约金应赔至什么时间？ 3.开发商向业主收取煤气装费后才给钥匙交房，关系到与物业之间的物业费和取暖费及其它的乱收费与上述1.2条 ...
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是贷款买房需要审批，最后于12年12月22日办理完成。拿到钥匙，开始办理入住并签订物业合同，并缴纳一年的物业费（收据及合同日期均为12月22日）。而今年物业提前收取 12月22日开始交费，我当场就可以缴纳，但物业财务说不收，要收就收从11月15日开始的。这样我就一直没有交，请问这样算我拖欠物业费么？...
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18年12月新房收房时门有问题，拒绝收房，要求换门，开放商承认门是有问题，同意换门，直至今年5月26日才将门换好。按照合同约定，因 物业不是这家），搞到我们现在还是不能领钥匙，因为领钥匙涉及交物业费，我们当时提的要求是不能按期交房的违约金抵扣物业费，希望开发商给个说法，到底如何处理？能协商最好，但是 ...
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追究开发商的法律责任才能退房屋契税是否合法？我在12.30签订了不追究开发商责任的协议以后，去物业办收房，物业规定物业费必须按照原定的交房日即5.30开始缴纳物业费，是否合理？物业同时规定不缴纳物业费不准收房领钥匙，是否合理？现在如何追究开发商的法律责任？物业是否有责任？...
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楼盘竣工发给我们交房通知,要交多项费用.物业费,取暖费,燃气工程费,暖气工程费,维修基金,等十多项用,不交清不给我们钥匙而且还要收滞纳金.像我们 10多平方,这个公滩到底要多少?这个问题我们要怎样维权? 还有听说建筑用料特别差,我们还担心质量问题,,开发商交房什么验证表也没提供给我们,这个有什么办法吗 ...
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可以收房，因为我着急入住，所以就去物业收房，问题就出现了：1、物业要求我全额缴纳物业费、暖气费，否则不给钥匙；2、我要求开发商按合同约定（0.3%）赔偿我违约金是否可行？3、开发商说如果赔偿违约金就不可以减免延期交房期间的物业费、暖气费是否合法？4、我现在已把物业费、暖气费交了 ...
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至今燃气管道不通，入住的业主只能使用煤气罐维持），强行把钥匙交给了业主（开发商下达交房通知书，如不领钥匙，在交房通知书的交房日期15日后，视为自动交房） ，接到他们的通知，要求去办理违约金手续，开发商主动解决了，按说这是挺好的事情，可他们要从违约金里边预收25年的物业费（说什么根据规定最高可以预收25 ...
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是9月份交工，可是一直推到现在。等我去取钥匙时，开发商又让我交契税，交配套费1000元，（说配套费不够再另补的款）交物业费（包括：一次性交三年的物业 房屋的结构等我们装修完了再退）。我想问一下，如果收契税是什么标准，是由开发商直接收还是由我们上缴政府部门？物业费是什么标准？是一年一年的收呢还是一次性收 ...
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是9月份交工，可是一直推到现在。等我去取钥匙时，开发商又让我交契税，交配套费1000元，（说配套费不够再另补的款）交物业费（包括：一次性交三年的物业 房屋的结构等我们装修完了再退）。我想问一下，如果收契税是什么标准，是由开发商直接收还是由我们上缴政府部门？物业费是什么标准？是一年一年的收呢还是一次性收 ...
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。我在11月10日去领了钥匙，同时与物业公司签订了管理的协议。但我当时是真不知道实际的情况下才去收的房子（因为开发商把整改通知撕掉，所以当时我也 连《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》都没有办下来。 但现在物业公司因我不交物业费用，把我告上法院。我应该怎么维护应有的权益。谢谢最可敬的律师们 ...
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