执行返还了购房款。 请问5月-12月期间的商铺租金收益（开发商已经支付给购房人） 开发商要求返还租金， 法院支持吗 ？（以上时间为了方便减少） 或者5月-12月期间收益到底是谁的！有法律依据吗 ？谢谢。一月份签定合同买商铺。全款。 二月份交房并和开发商签定3年每月包返租金的协议。 三月份开始返还 ...
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20日，我们收到开发商寄来了一份告知函，告知我们需要补房屋的面积差异价款16411元，里面并没有说明我们后面实得房屋面积。就是只要求我们交清余款。 约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)的，房屋差价由甲方据实返还乙方;超出3%部分的房屋差价由甲方双倍返还乙方。 这里说明我们有权对产生的差额费用进行 ...
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准备婚房，购买了位房屋:原告一共支付购房首付款53880元，原告于2015年7月5日刷卡支付43880元，其余1万元应开发商要求，需要现金支付，其中 一孟XX未办理结婚登记手续，现恋爱关系已经结束，被告一孟XX应当返还所收受原告的房屋。 原告多为维护自身合法权益，特诉至人民法院，请求人民法院查清事实， ...
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开发商签订正式商品房买卖合同，逾期不签订合同的开发商有权将房屋另行出售，售出房屋30日后开发商将业主所交房款全额无息返还。” 关于这条款，广大业主认同，同意在 个证件）也尚未批下来。 在经过了2年后，开发商说行使这项条款，是否已违约？ 如果真能说开发商要求合法，并未违约，因为行使权利的诉讼有效期为两年 ...
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，误差比绝对值超出3％部分的房价款有甲方双倍返还乙方。 2013年8月12日-13日开发商来办理产权登记手续，要求签署购房合同补充协议，内容一是实际建房成本超出预原测成本贵，15000元保证金不再退还，二是房屋现状（包括房屋面积、结构等）与原设计不一致，乙方同意接受，也自愿放弃追究甲方的 ...
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该房屋规划面积为 平米(最终面积以房地产测绘机构的测绘结果为准)。 二、双方商定，上述房屋的最终成交单价为 元/平米，无论甲方开盘后对该楼盘如何定价，该价格不再变动 的条件签订《商品房屋买卖合同》，如甲方拒绝签约，则双倍返还所收的定金；如乙方在上述期限内拒绝签约，所缴纳的定金无权要求返还。 四、本协议 ...
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《商品房买卖合同》及其附件前，如遇不可抗力或意外事件致甲方不能将乙方所定购房屋出售给乙方,甲方有权撤销本协议。甲方应在本合同撤销30日内将所收款项无息 任何协议都有时效性。过了这么长时间（而且期间开发从未与我联系过），开发商突然打电话要求执行合同。还说可能采取法律手段，这是什么意思？ 2。按定购协议第 ...
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丰源上城购买了一套房子，合同约定最后交房时间为2014年12月31日，可是开发商在没有工程峻工备案表，且绿化等完全没有完工的情况下将楼盘交给物业，向业主交房，由于本人在东莞上班，时间比较急，没有时间跟开发商理论，所以拿了锁匙，请问在年后我时间充足的时候，是否可以起诉开发商未按时交房，要求返还房款？...
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你好，我买的房屋没有五证，是网点房但是是小产权，总房款27.6已经交了20万，但是突然发现了以下一些问题∶1丶说是要再交五万元的地税局发票， 地皮的土地证。并没有预售许可证。我想问的是能不能通过法律的途径对开发商要求，解除合同，返还房款，赔偿损失。非常感谢您能帮助我，好人有好报，感谢你们这些懂法人士。 ...
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了全部房款22万了。但是，到了约定的交房时间，开发商没交给房子。我多次催告开发商也未果。至今已经交房时间过了四年了，还没交房。我手里现在就有叫房款的两份收据。我现在起诉开发商，解除合同要求返还房款和利息可以吗？解除合同的依据是？我需要准备什么证据？...
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