商品房预售许可证，协议中规定“在开发商取得预售许可证后通知购房业主7日内与开发商签订正式商品房买卖合同，逾期不签订合同的开发商有权将房屋另行出售，售出房屋30日后开发商将 购房合同，并办理相关的贷款。 因工程进度已不满足约定的交房日期，已签协议2年，距离交房时间只剩半年，工程尚未施工至一层。协议中也 ...
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开发商叫我提供了一些资料，比如个人收入证明啊这些，但是唯独没有叫我提供个人征信报告，然后跟开发商签了购房合同，后来办贷款的时候开发商叫我提供个人征信报告发现我信用卡有逾期的情况，导致了我贷不了款，请问我这种情况怎么办啊签订的是预售合同，这种情况我改名可以吗？改成我儿子 ...
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付完首付没给签预售合同，查到是因为房管局系统里不可售，具体原因不详，猜测是在建工程银行抵押贷款，协议中规定两个月内签正式预售合同，否则逾期七日内返还首付及定金，请问到期如果开发商不退款，协议是否有效，诉讼要多久能拿回退款？...
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协议书，交了两万定金，协议书上写一周内签订《房屋转让合同》，如果拒签或者逾期将不退还定金，后来又被告知说签转让合同的时候就要付首付，请问这个是不是不合理啊？ 开发商还说现在先前转让合同，等预售证下来再签预售合同，说这个转让合同也有法律效应，真的有法律效应么？ 个人总感觉哪里 ...
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于5月份时候交的购房定金，当时没有跟开发商签任何协议合同，开发商也没有预售证。现在六月初，销售通知去签合同（开发商此时已取得预售证）。但是除了正式合同， 想另外找买家然后把定金退我们，但现在我们担心他长时期找不到买家，然后开发商那边以我们逾期不订立合然后变成我们违约。请问这种情况会发生吗？如何避免呢？ ...
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律师，你好！我在某处楼盘看好房子并缴纳定金签了商品房预订协议（此时开发商无预售证），违约责任写着：我方逾期缴纳首期款或拒绝订立《商品房买卖合同》的，视为我方 物业费用高和一些不合理的费用而拒绝缴纳时（首付还是承诺缴纳），对方不予给我签订合同，如果不签合同致使合同逾期不签会被认为违约并不予返还定金吗？...
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没有让我们查征信，结果我男朋友信用卡有两次当前逾期，所有银行都拒贷，但我男朋友已经与开放商签订了购房合同。当时开发商建议我们将房子改到我名下，催的很着急， 改到了我名下。但之前我男朋友与开发商签的合同已经在房管局有备案。现在恒大内部是我的名字，房管局是我男朋友的名字，恒大不给更名，房管局也不撤销合同， ...
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受人使用，按下列第___1___种方式处理： 1、按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期不超过___30__日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至 以该住宅单位的出卖人与买受人签订的《商品房预售合同》的约定为准，其他买受人对此放弃且不具有使用权。使用花园的买受人不得私自搭建封闭该使用 ...
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合理。还有就是开发商给予了一个优惠说是本月3号之前签订合同者按首期交款总额的2%赔付，算下来我那也就3000块钱逾期3号的按万分之一赔付，我觉得赔付太少， ，而二期房价现在买上预售，但与一期房价相差较大，这中间房价差距我是否能得到赔偿？ 4.没签合同之前，开发商通知我去领钥匙，当时也不懂直接到那签了 ...
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我理解，我不懂这与我有什么关系，是否该理解！ 2、对于合同中的违约责任是这样描述的，逾期在180天之内，赔付的违约金为以交付房款的万分之0.01，逾期 日期改回之前签的那个？ 6、据说这个合同可以到房产局备案，如果我不签的话，备不了案，会我的影响大还是对开发商的影响大？我应该如何处理才能保障自己的权益 ...
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