委托人不再国内，律师自行委托书，并代委托人签字，出庭质证有效吗？怎样可以请法院查委托人出入境记录？...
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说房主不在北京，他有和房主做的公证书，付完首付款过户房产证以后该做物业交接的时候，委托人说有事来不了，他暂时找小区里的一个中介朋友帮忙办理，当做物业交接发现前房主欠交半年 再像上次一样不受理我的案子，我该怎么办呢？我还能去哪里维护我的权利？那有没有接小案子的律师啊？？？打个官司，本来有理，还这么难啊！...
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过户,然后要求对方退钱.对方不退.故意躲避.房子空闲了近3年.最后闹到法院,然后律师去查了东西.发现合同上写的土地证的地号根本不是他的.那个土地证是他 次庭的时候,对方举的证据法官没有给我们看.我们是受委托人,当事人的口录也没给我们看.律师是最后请的,律师去看庭审笔录,承办法官也不给看.这些事情我们给 ...
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问题预期风险增大找开发商要求退款，开发商不同意。现在想找法院申请财产保全请问各位律师可以吗？整个过程需要多久目前该项目施工还在正常进行中，开发商拒绝退款的理由 价格要低于附近楼盘价格以及该前几期最低价格，有没什么办法既能不退款继续购买又能规避风险。律师能代理委托人进行相关操作吗，费用大概多少钱。谢谢...
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律师您好： 以下问题向您咨询以下。 过程描述： 背景：本人房产一套，委托一家中介进行出售。且委托父亲代理本人签字，口头委托，并无授权委托文件 ...
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尊敬的律师您好；我是十年前买了一所房屋，当时应为不能办理房产证，一直没有过户，现在这所房子可以办理房产和过户，因为对方年纪大，要求我自己办理，我想问我可以做对方的委托代理人和我自己过户不？ 在就问一下代理人的要求？...
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中介告诉我的）后来在春节的一段时间联系上一次,说是要回来做委托,让委托人来完成交易.但是之后却没有消息了.拖到6月份实在没有办法,向浦东人民法院提交了诉状 申诉中,我与银行对这个房屋的权益会如何,中介需要负哪些责任?我现在还没有委托律师,之前的诉状是我和中介在法院现写的.诉求是要求房主履行合约,并赔偿 ...
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未经委托人同意，不得向他人泄露。 5.处理委托事务取得的财产，应当即使转交委托人。 6.出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。 第六条 房款的支付与转 由违约方承担丙方成交价2.4%全额代理服务费及承担守约方诉讼时所支付的律师费用和其他所有办案支出。甲乙双方实际成交价以本中介合同约定的价格为准。 ...
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签订协议，造成公积金不能再本市办理，在协商无果情况下，受委托人明确表示不退还定金，请问律师，这种情况可不可以视作委托人违约。 在协议中有备注条款，“如公积金不能在本市办理，则在成都办理，甲方（受委托人）无条件配合乙方办理。”请问我可不可以一直要求在本市办理。（无法在本市办理的原因是： ...
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中介和卖方去武汉房产局，得到的结论还是要求卖方房东去做析产。并且协议期间卖家委托人在我们不知情的情况下从中介手中提取了房产本和卖家的委托公证书去做析产 ，并跟我们说如果加价25万元才愿意跟我们继续履行卖房合同。 请问下徐律师，我们可不可以在没有房产本和委托公证书以及相关复印件的情况下，仍要求卖放继续 ...
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