你好！我是一名购买二手房买主，现在出现的问题是：半个月前我和卖方有购房意向，然后房东对自己的征信有疑问，所以首先我们一起去查了人民银行的简版 双方因为征信问题导致不能贷款的，双方免责”，现在我们购房合同也签好了，贷款也下来了，房东居然查出他的征信有问题（因为他要买新房），现在不愿意把这套房子卖给我了， ...
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咨询：我是一名租客，最近房东未有任何告知就通过中介将房子卖给他人，我与屋主沟通他愿意同等条件下将房子卖给我，问题是1、是否有任何法律条文能保护我的权益？2、双方约定定金5万，目前买方支付了2万，另外合同中注明违约金为成交价的10%，如果业主与买方 ...
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挂牌出售。同时，公司委托公司的一名代理人操办房屋买卖事宜。该委托代理人持有一份房东授权买卖交易的公证书。请问，这样的二手房交易存在哪些方面的法律风险？多谢各位大侠，中介说委托人同意走资金监管流程，说没有任何风险，是否可信？ 如果是正常抵押的话，这套房是否应该会走到拍卖流程？...
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的事，还望杨律师给予指点。我是一名大四学生，之前在学校商业街转让了一个产权归学校产业管理处的门面（是二手房，有房东，房东同意转让）做了一年多 但我当时疏忽忘了将余款四万八打个欠条。后来他找了各种理由只给我打了四万的欠条，欠条内容如下： 欠 条 甲方：***（身份证号：********） 乙方：***（ ...
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我是一名在线学生，前段时间我在外面租房住。在房屋到期的前段时间，洗衣机支撑的底座因为生锈而断裂，现在房东要求我把洗衣机完完整整的还给他，让我修好， 里面扣除，之前达成一致100元，但是他又反悔不扣了，就必须让我修好，或者给他买一个新的或者二手的洗衣机，我一个学生肯定没多余的钱给他买，修我也确实找不到人 ...
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我找中介公司准备买一套二手装修房，当初中介公司告诉我们的是118个平方（我不清楚他们中介当初有没有看这个房产证复印件），之前这房子的房产证那些还在银行 和房东告诉我们的面积相差那么大，这种情况如果房东不愿意赔偿违约金我们可以去起诉他吗？但是合同上只写了具体的小区名哪一栋哪单元哪个房间，却没有写具体的房 ...
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我是常州的。2012年6月在搜房网看到中介（泰和房产）的发布信息 说新城域花园有一房89.66平方 开价50W 后来就找了中介去看房子的 觉得不错 反正房子是我的名跑不了了。现在面积少了差不多6平方 30000多的钱的 我有点受不了这个打击 请问 这样的情况 我能打官司吗 是告中介还是中介房东一起呢？...
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宿迁做房产中介 一名客户在网上看到我发布的售房信息（金田湖畔小区）然后联系我看房 然后我带客户去看房 看过客户回家考虑第二天联系我让我联系房东要买该 签了合同 后第二天客户要解除合同说我们中介没告知此栋房子下沉 要我们退还中介费 是先看房子后签合同 买房人也有充分的时间了解该房产的其他信息 签合同都是 ...
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，是他姑父的，他必须签他姑父的名房产证才有效，当时我怔住了，那怎么行呢，他解释说这个好办，让他姑父补写一份委托委托书就行了，他见我愣住 里没有平米单价和付款日期。6.甲方不是产权人亲自签字，也没有合法的委托代理书。由房东自称代理人一手签字。 今天一早我非常懊悔，打电话给房东说他没时间，找到单位他说如果 ...
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你好：我前些日子买了一套二手房，这套房子房东上次更名时，由于认识房产局的人，土地转让金没有缴纳，但是房子也更了名，但这次转让时，由于上次房东没有缴纳土地转让金，这次不给更名，请问：这种情况下是由我承担土地转让金还是由房东承担？...
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