律师好，我有问题想咨询一下。两个月前我看的二手房，看成后我给房主付了一万元定金，剩余部分约定六个月内交齐。现在我不想买这个房子了，我能要回部分定金吗？...
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律师您好 我们关于开发商延迟办证违约金的问题 我有06年12月底买的商品房现房 按照合同第15条关于产权登记的约定； 出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属等记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如 ...
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套法院拍卖房，原房主已经搬出，现在是空房，已经两次流拍，拍卖行说有两证。以下问题咨询律师： 1、法院拍卖房最大的风险是不是原房主不合作，存在的收 没有契证，如拍卖成功，是否还需要办理契证？大概多少钱？ 3、如果该房现在空房，我在取得合法权证后，能否不通过原房主，强行开锁入住？！ 拍卖房还需要了解和注意 ...
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赔偿人家20%房子成交价的违约金。因为家里知道后立马告知买家我们不卖了。现在每天都在咨询律师对方也准备起诉我们了。律师给出的答案都大同小异基本都是说我们输定了 。就是因为我现在的证据非常薄弱难道就得活该被骗么。只有部分证据而已这不是就意味着我房子没了，还得赔偿人家违约金因为我们表示不卖了因为合同有问题...
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您好！我有一个房子产权问题咨询，请帮忙解答，谢谢！ 在我弟弟结婚之前，我爸爸穷尽全家之力给他在市里面买了一套房子（因当时女方要求有房才结婚）， 房产权上写的是我弟弟的名字，现这套房子拆迁，以一比一的方式换一套新房子，我弟弟现育有一儿一女，但他和爱人感情一般，他爱人近期在新房房产证登记时加上了她自已的 ...
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本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记面积与合同约定计价面积发生差异（ 合同约定计价面积）×100%]/合同约定计价面积 希望能够得到您详细的回复。谢谢！我每次打电话咨询开发商，开发商工作人员都说：由于还有很多房产证税未收齐等， ...
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你好！我有问题咨询，我房子交房约10年了，前几天水表后到我家那段水管，在管道房里的部分碎了，泡了楼下几家，物业说表后的管路是我个人的，淹了要我赔偿。问题是：管道间离我家七八米，且常年由物业加锁维护，里面管路碎的部分在一进门的地方，是开发商上面覆盖水泥 ...
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今天我在天津市双口镇看上一套房子！是期房商品房。属于“宅基地”！我在网上看说“宅基地”不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2） 和6楼不能贷款购买2-5层可以贷款！为什么有的可以贷款有的不能贷款是不是也有问题？？？？拜托律师帮我解答一下！在线等回答谢谢啦！将来我能正常 ...
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律师，您好。我有件事情需要咨询下您。我于2010年6月从XX-东粮广场售楼部预购买商品住房一套，并已交1万元购房定金，后因家中需用钱故无法交齐 我违约定金不退（我认为是霸王条款）。并且该售楼部售楼时无法提供“五证”，该售楼部负责人解释为正在办理中。请问律师，这样的情况我应该通过怎样的途径协商解决问题。...
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律师，您好！我近期准备购买二手房，但是房主甲不在本地，近期又回不来，我就想咨询下：房主甲本人可以委托他父亲和我们签订购房协议吗？要是可以的话需要让其 啦！还有这个甲要如何委托？需要书面形式的委托书吗？房产证上是户主是甲。 还有一个问题就是该住房要是有银行贷款的话，该房产证是抵押在银行还是在本人手里？...
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