有套房产出售，与买方在芜湖XLY房产中介签订了二手房买卖合同，7天后，在中介和卖方没有启动任何程序（包括贷款报批、产权变更)情况下，我与买方因价格协商 元，原来买卖合同有条款规定：如果买卖双方有一方违约，中介的经济损失由违约金中抽取50%，另外的50%违约金归守约方，请问下这样的合同条款合法合理吗？？ ...
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然后私自拿出去抵押；或者收了买家的首付款擅自挪用补自己的亏空。导致买卖双方的房产交易无法进行下去。公司网签密钥也因受到处罚而被吊销，所以借了其他公司 未按约定时间还款的，履行原房屋买卖合同，并增加了中介违约金条款（逾期30天不还则支付还款金额的20%违约金）。同时注明前面一份还款协议作废。并将中介手里 ...
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卖方已经返还38万给买方，但迟迟不支付给买方、中介违约金，买方要求中介退还交的1万5的购房定金，中介以走审批流程到最后需要支付中介费1万为由，至今 的定金。请问买方需要怎么起诉卖方与中介？起诉卖方赔偿的违约金是按照购买合同房价的10%还是承诺书的1万5？卖方把同一房产做2次房屋委托公正，是否构成诈骗罪 ...
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我认为造成了欺骗）由于个人原因卖房比较着急，他们这样一来，我们又不能卖给其他中介，又不能和看房客谈价格，完全被圈死了，我想问怎么解除这个合同并且不用赔款或赔少一点。另外房产中介付给我们2000元所谓的保证费，协议里说明如果我们违约将要赔偿房价的3%违约金给他们，这点我比较担心。到今天现在为止 ...
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要不到首付款为由，要求退还首付款并解除合同。我方当时先去派出所报了案（报案时，房产中介已经因涉嫌其他房产交易中的合同诈骗，被公安立案，并取保候审中）。现在我方将房东及中介告上民事法庭，要求法院判强制过户及赔偿违约金。但是现在我方律师通知我们，法院说对方律师去派出所调取了笔录，因 ...
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，我2010年四月与房产中介签署了一个租赁合同，将我的一处住房以一季度2900元的价格租赁给中介，租期2年，当时没注意，合同上的违约金为6个月房租 ，多少违约金额比较合理，谢谢各位律师的解答那住房合同损失如何计算呢，我租给中介 他再租给别人 每个月他只能赚100到200元左右，那他的损失是有1000 ...
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四千定金中介说太少了，付过三万后又因为经济原因考虑是否买这套房子，在犹豫是房产中介说可以付20%的首付，这样算算除去首付剩下的房子评估跟实际金额的差价也能拿的出，在银行办理好贷款后的一周中介又打电话说需要补首付，要出30%的首付，现在凑不够钱不想买了，需要出总房价20%的违约金，我该怎么办？...
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房子，总房价58万，1月份付的2万定金，2月份又交了46万，剩下的钱房产中介说可以帮忙办贷款，合同签定60个工作日把贷款办下来，5月份中介说贷款下不来， 只好退钱，中介拿着我的钱拖了40天才给我，违约金才给了880元，坑爹呀，退首付款48万元的时候收条上有这样一句话【此后，本人承诺就此笔金额款项产生的 ...
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我被一个房产中介骗了，他带我一天晚上看房的时候逼我签了一个看房协议书，然后说必须同时签一个他们起草的三方的买卖协议，后来白天我发现这个房子有问题，想退，房东说要我20%违约金，我要赔这个违约金么。为什么中介会帮着房东骗我们。...
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双方通过房产中介买卖二手房，经过协商后双方签订了买卖合同买方（乙方）支付购买房屋用的定金，交易完成，中介收取中介费。合同签完三天后卖方（甲方） 甲方）应双倍赔偿买方（乙方），但是通过协商后乙方只要回购买房屋的定金，不要违约金。卖方（甲方）要求中介退回中介费，中介不肯退，卖方（甲方）去中介公司大吵大闹 ...
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