二手房交易中，我和卖方约定银行贷款2个月到他的账号上，银行也出示了11月8号的放款通知单，和还贷计划表，但是，截止23号，款项并没有真实的进入房产交易资金监管中心的账号，更不用说进入 ...
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保证不隐瞒所售房屋任何影响交易的质量问题。 七、乙方承诺已熟知现行南京市购房政策并符合所需规定并可开具新购房住房证明、签订本合同后，因国家房产政策因素或无论任何原因 约定的交验物业当天，乙方支付尾款壹万元”中提到的尾款又如何解释，所谓尾款指的是除去定金，首付，银行贷款剩余的部分叫尾款，前三者都未发生， ...
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万元为甲支付给乙的三分一的聘礼金。为顺利申请银行贷款，所以甲就把她女友作为共有人在银行申请的房贷，考虑到购房就是为了结婚，所以房产证约定产权 ，携带材料找律师细分。” 我不仅觉得公式化，而且我需要明白的焦点是这个案例中的以下几个问题： 1、是以房产证约定的产权比例份额还是可以举证实际出资分割？那些凭证 ...
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的外甥（姐夫儿子名下）同 时父亲买进了二间房产，其中一间是姐夫家的房产，做银行贷款为期3年，现已还清贷款 。 二.2008年1月，我父亲兄弟企业缺钱 在 本人名下，在交易过程中还剩下2天就要拿到房产证，此时债权人胜诉，胜诉后查封了双 方房产，至今快要5年了。 四.以下本人要咨询的问题 1.于2005年 ...
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近期欲通过中介购入一套二手房。 买卖合同已签，银行贷款、资金监管等手续也办理完毕，就在最后房产证过户的时候出现了问题。 当初买房的时候，我曾多次询问中介，卖方是首套房还是二套房。因为如果卖方名下有多套房产，则在交易中所产生的过户费用比首套房要高出很多。 但在 ...
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看来40天内土地证办不下来了。 我的问题是：1.卖方还有贷款未还清，他无力偿还，要求我先为其垫付贷款，相当于我帮他还款，但房子却不能过户给我，交易中如何维护我的利益？是要他打欠条给我还是具体签什么协议》 2.和房东去银行还贷的话，是不是要查一下他的名下有没有其他的贷款， ...
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号楼X单元X户了，此时如果开发商不给钱可以要求法院强制拍卖我购买的那套房产吗？ 3.因为存在银行贷款问题，如果开发商不给我钱我将无能力偿还银行贷款。 协议补充吗？协议不补充能要回来吗？ 7.听说开发商在房子没交房的期间在房屋交易中心中有个账户，所有买家的钱都会走入这个账户？ 8.如果开发商不给我钱，有 ...
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我只能首付6层，因我女友此次属于第二套房贷，且个人征信报告中有一个农商行的小额贷款，贷款用途一栏中填写为“购房”，银行要求她回当地找农商行出具一个当时贷款用途不是购房的证明，但农商行不同意，所以佛山的银行办不了按揭，房子也买不了，因此我要求房产公司退房，该公司说责任在我方不予 ...
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和我共有。可是此房子首付以外的费用都是我和婚后我太太一起支付的。现在银行贷款已经还完，房产证马上到手。妈妈想把她的名字从房产证上去除。我咨询过房地产 2。要交纳的费用据我看，应该大头是3％的契税。对于这种共有的房产，契税如何收取？按房产全价值收取肯定不合理，房地产管理中心说要评估，那么评估的原则是什么 ...
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买了二手房 属于首套房目前一切手续已办理,房产证已过户 银行贷款9折利率 抵押按揭等等一切,就等银行放款,因年底银行没钱等一切因素 放不了款。 因房东购 完成他预定的时间),中介应该怎么承担这责任 负违约金给我们和房东吗另银行放款下来了 这交易是否算完成 合同算结束吗或还有效吗 是否还有违约一说 一说 ...
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