了我们现在手上的一套住房，现在房屋买卖合同已经签了，我想如果买不成房子，我手里的房子也不卖，是否可以让张三赔偿我因此而导致的违约损失？谢谢！张三说他是真正 因为我觉得李四有恶意，可能会在收到首付款后，拒绝交易，这样我们房子拿不到，首付也拿不回来。 2、如果我们还想完成交易的话，如何才能确保没有风险呢？...
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日找了一位长相相似的"房主"你懂得,去交易中心要求更改全款购买. 交易中心回应,可以改全款,也可以把此购房合同撤销掉.撤销后,可以从监管的首付款退回账户 赔偿. 在房产交易中心,签署的文件执行日期是14年8月XX日至14年9月XX日,早已超出执行时间. 签署的契约上,我仔细查看,未写关于违约如何赔偿的 ...
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. 现在还处在庭外调解阶段,但是房东好像消失了一样,找不到.最主要前几天去房产交易中心再次拉出此房屋的产权调查信息,发现5月份房东所贷款的银行已经申请 与银行对这个房屋的权益会如何,中介需要负哪些责任?我现在还没有委托律师,之前的诉状是我和中介在法院现写的.诉求是要求房主履行合约,并赔偿违约金12W...
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提前下款。事后通过聊天软件取证，证明中介和买方确实答应通过小贷公司下款。如何与买家写补充协议补充尾款时间？委托人（出售方）： （简称甲方） 委托人（ 利差； 4. 其他过失影响甲、乙方交易的。 （二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任： 1. 无正当理由不履行合同的； 2. 未能按照合同 ...
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敢再进去做动作，担心这样处理，后续更多债主冒出来，损失更大，至此，该房产交易陷入僵局。 担保公司及我本人，对房东诚信存在疑问，对其提供债务情况不能 。 另外一律师说：卖方由于债务，无合同履行能力，告他继续履行没有意义，赢了也没什么，建议我直接到法院起诉其违约，要求赔偿违约金，然后后期看下是否能通过拍卖 ...
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合同约定的成交价万分之五向守约方支付违约金，该违约金的认定及支付不影响本合同的违约行为终止之后继续履行。自违约行为发生之日起超过五日的，守约方可向违约方发送 催促，是什么样的信件？是我们卖方自己发还是叫中介公司发？如何又可以尽快解除合同，又要他们赔偿？？？ 请帮忙提供给我信件的范本？或者教我怎么写？千 ...
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另外一律师说：卖方由于债务，无合同履行能力，告他继续履行没有意义，赢了也没什么，建议我直接到法院起诉其违约，要求赔偿违约金，然后后期看下是否能通过 2. 提告是否要在房产标的所在管辖法院，宝安法院？3. 现在其他债务人的起诉是在罗湖，是否可以并案，并案如何处理？4.法院保障房子顺利交易后，将资金监管 ...
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，我托人向房管所咨询，发现该房产开放商至今未缴契税，所以房本近几个月都办不了，我和乙方协商后乙方表示一切按合同来，否则赔偿双倍定金或起诉。并且 在交付首付款后甲方即刻交房；如合同发生违约，乙方装修款由甲方双倍赔付；合同对乙方办理贷款时间、未批贷后如何处理没有约定；合同对交易期限没有约定。 我了解到乙方 ...
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签订合同并优惠两万元房款，户口不予处理。我该解除合同还是继续签订并索赔？定金合同内没有约定无户口，仅约定为交易过户时卖家负责清空户口，现在卖家告知我有户口 无法迁出。我该如何操作？是直接可以起诉索要一定赔偿还是要等签订了正式合同之后才能起诉？若起诉是否缺乏证据 我如果在4月20号不签订合同视为谁违约？...
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，此时，车位买受人业主手中仅仅有车位(预售)合同，未收到经车位销售人员转交的房产交易中心网签备案的车位(备案)合同，未收到车位销售发票，未收到办理车位 违约？？追究违约赔偿？？ 3.2 如果上述车位交付属于违约，那么物业征收2023.1月和2月车位管理费是否合理？？可否不予以缴纳？？ 如何做合法合规 ...
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