男方和女方准备结婚，女方说前提要有房子。所以男方出资40%首期购买房产。购房合同写了男女双方名字。贷款人：男方 抵押人：双方 剩下60%贷款。购房后， 没有一个律师可以给我一个可以让人信服的说法，下面“罗武章”律师让我直接找律师代理，我实在是没信心。至少要说的有理有说服力，我觉得可以打才找律师代理啊。 ...
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为准。但是在办理房产证的时候首先是由于法院裁决书、拍卖标的、房管所、国土所对这个房产的编号都不一样，至今也无法办理产权证，我现在应该怎么办？错误就出现在拍卖 房管所的答复是只能进行实名查询。目前就这么个情况我该怎么办？请律师代理是如何代理？我个人觉得这个完全是国土所自己工作出现失误而导致的，请各位帮忙 ...
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2015年6月30日，某房产中介2位员工上门推荐独家代理协议，由于我是第一次卖房，很多方面也不是很懂，又因为之前卖房过程中吃过2次 房客谈价格，完全被圈死了，我想问怎么解除这个合同并且不用赔款或赔少一点。另外房产中介付给我们2000元所谓的保证费，协议里说明如果我们违约将要赔偿房价的3%违约金给他们， ...
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说是将和城建协商解决此事，但至今拖了两年时间也没给我办下来；因开发商房产公司已经撤销，他本人只有地下室门面没卖掉仍放在这里委托亲戚代卖，他本人基本不在吐鲁番 我应得的权益？请律师帮助！谢谢！房产公司已撤销，公司法人及股东就他一个人；现在他人在外地，除了这里一些末尽事宜委托亲戚代理，很少到这里来；我如果 ...
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什么注意的地方吗？ 如果购买法院拍卖的房子在办理积分入户之后，有什么注意的地方吗？我目前办理广州积分入户，代理机构正在走流程，是广州集体户口形式； 我现在又打算和朋友一起购买一处房子，房子户主会写我，到时候应该可以列为房产入户； 如果最终落为房产入户，不为广州集体 ...
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当事人（委托人，被委托人）均是香港人，现委托人想让被委托人负责管理该处房产一切问题（全权代理），如果去公证，公证中有转让条款，内容如下：“凭房产证依法全权 及申请办理合同公证手续；如交易不成功，有权办理该处房产的退案手续。”那么在转让过程中，还需要房产产权人到场么？还是受委托人可以独自办理。不是说房产 ...
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我与某房产中介公司签订委托代理合同，但从今年10月起，中介一直未付我房租，后来发现中介已人去楼空 合同中规定超过15日未付款，按违约处理， 我如何收回房屋？ 而且房屋内被中介私自打隔断中介名称为北京宝地兴业房地产经纪有限公司 这家公司是否具备代理房屋出租的资质呢？ 如果没有资质，那是否合同本身就违法？...
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我是一个刚成立房产代理公司上班，代理公司为了拉拢我，说没有底薪，我卖出去一套房子所得佣金他一分不赚全部给我，我介绍的朋友卖出去的房子的所得佣金95%给我，他在其中 ...
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请问:夫妻中的一方在没有取得另一方的同意,也没有另一方委托代理书的前提下,将另一方名下的房产卖给他人. 这种买卖合同有效吗? 买卖合同中卖方一栏的签字 的名字. 办房产证时也将是妻子的名字. 夫妻一起在6,7个月之前在一家房产中介登记要卖此房. 现在丈夫没有得到妻子的口头或书面的同意, 没有跟妻子商量 ...
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再为房子及贷款负责；不知道这样行不行，要是行的话，能否以这个公证为凭借进行房产过户，房产证更名呢，请专家们给予指导，谢谢！各位专家你们好，由于我在国外， 贷款快下来了，前女友不愿意临时帮忙还房贷，所以这个公证能否由我的父母代理呢，如果可以需要提供什么证明材料呢？或者能不能不先公证贷款转移，只先公证房子 ...
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