无能力在过户前还清抵押贷款。链家地产建议的操作步骤为：1，签订房屋买卖合同，买方支付定金1万及中介费1.2万，抵押公司，卖方，链家签订同意房产转让及链家 到“理房通”监管账户；3，办理过户，买方拿到有抵押的房产证；4，链家还款给抵押公司，注销抵押；5，公积金贷款发放，26万给链家，剩余房款至卖方账户； ...
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房子卖给我们，后来法院把房子判给我妈，现在银行的贷款已经还清，房产证上面已经注销抵押，银行开的证明也有，但是房管局那里查询没有注销，问怎么才可以把房产抵押注销掉，找不到原来的人(房产证上面的那个人)，银行或者法院有没有权利注销房产抵押。可是法院把房子判给 ...
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公司多房贷款一方不还，银行和法院因为各种原因没有拍卖抵押的房产。导致还清房贷的一方无法注销房产抵押怎么办？...
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房产抵押28万后又在同一家信用社借了20万 的信用贷款,我现在还了房屋抵押28万后银行是否会因为信用贷款没还而不给注销抵押呢？...
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最近这几天我刚刚买了套房 是首套房 ，首付已经交付了，贷款35万手续已经办了，审核中，回去以后突然想起08年因拖欠信用卡 逾期3个月 但在08年已经交还，把卡注销了。 现在非常担心贷款能否批下来！！！！。（说明 好像是拿房产抵押贷款，但现在这套房子还没建好 要到15年才能交付） 求助各位大大!!!...
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元。上述居间服务费在本合同签定时付清丙方。 （五）甲乙双方约定甲方办理好注销登记，乙方按揭银行审批通过7个工作日内到产权交易中心办理房屋产权过户手续，若甲方 通知办理抵押后三个工作日内乙方不能到相关部门办理房产抵押属乙方违约。如遇乙方审批通过的贷款金额不足，不足部分应在过户前以现金方式补齐。约约定通过 ...
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款项。卖家将房屋的使用权交予了我。我一直居住至今。但是过了1年后中介公司注销了，卖家在我们不知道的情况下私自领走了房产证。于是我们要求卖家履行合同 但是卖家一直以在外地为由迟迟不办理过户手续，并且进行了3次房屋抵押贷款，目前抵押房产所做贷款已经清偿但是尚未去做撤押登记手续，如果起诉的话是否只能判定合同 ...
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处二手房，在签买卖合同前一天去房产交易中心拉过产调，上面仅有银行的抵押贷款，签订买卖合同后我们首付并敦促房东还掉了银行贷款并注销抵押状态，而且我们在签好买卖合同去做了预告登记。 但在过户的时候问题出现了，此房产已经被其他人通过法院申请保全，原来房东曾向人借过钱，后因无钱偿还，借款人通过 ...
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未办理过户的原户主房产证进行抵押贷款，贷款放款到原户主的工商银行借记卡（此银行借记卡仅用于买方提取贷款，待放贷取款后即注销）。买卖双方公证约定：卖方授权由买房者于一年内自行办理房产过户手续（可过户给买方或第三方），请问原户主作为卖方存在贷款信用及房屋产权等方面的风险吗。...
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未办理过户的原户主房产证进行抵押贷款，贷款放款到原户主的工商银行借记卡（此银行借记卡仅用于买方提取贷款，待放贷取款后即注销）。买卖双方公证约定：卖方授权由买房者于一年内自行办理房产过户手续（可过户给买方或第三方），请问原户主作为卖方存在贷款信用及房屋产权等方面的风险吗。...
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