将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任买受人不能在夫定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2 以下问题： 开发商直到2012年四月份才把相关资料报上去办理房产证， 本人与开发商交涉时要求开发商承担延期办理房产证的违约责任，但开发商说在附件四中写了是交付装修使用， ...
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合同登记备案的时间在银行审批完按揭手续后，如超过规定时间，甲方在此不承担违约责任的方式处理。 以上为合同内容，本人现在存在的情况如下： 1、大修基金于 权证印花税完税证一张（时间为2009年12月9日）； 6、开发商通知领取房产证的时间为2010年3月； 7、我们的《房地产权证》由甲方代办。 问题： ...
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中遇到异常困难或非出卖人所能控制的因素。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的 ）的违约金。 2、 此项空白 最后，关于面积差异，购房合同写的是102.4平方米，房产证写的是102.31平方米，《商品房买卖合同》第五条 面积确认及面积差异处理。（ ...
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过失影响甲、乙方交易的。 （二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任： 1. 无正当理由不履行合同的； 2. 未能按照合同约定提供必要的文件和配合， 支出。甲乙双方实际成交价以本中介合同约定的价格为准。 八、若甲方现无一手房产证，但丙方已告知在买卖契约的状态下甲乙双方仍自愿签订本合同，甲方 ...
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中遇到异常困难或非出卖人所能控制的因素。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的 ）的违约金。 2、 此项空白 最后，关于面积差异，购房合同写的是102.4平方米，房产证写的是102.31平方米，《商品房买卖合同》第五条 面积确认及面积差异处理。（ ...
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07年买的商品房 如今还没办房产证 我想退款退房 打官司能赢吗？要是能赢需要什么条件去法院起诉 谁能给详细说一下 当地的律师最好 这是合同上写的关于 个工作日，买受人可要求退款（参照本合同滴9条实施 ） 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将 ...
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我了，我现在要求开发商承担延期交房一年半的违约责任并赔付违约金，按照合同约定算下来是6万元，开发商说是现房不需要书面通知，而且房产证办理了就视为已经通知已达到交付使用条件了，我是否能主张我的请求呢？...
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听说今年6、7月份小区才通过了验收。最近开发商组织办理房产证，请问我这种情况能否追究开发商延期交房的违约责任并要求其支付相应的违约金？如与开发商协商不成，起诉的话需提供什么证据？代理律师的诉讼费是多少？谢谢...
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我是云南红河州建水人，1997年在建水买了房子，开发商至今未交付房屋。开发商延期交房两年，我上诉当地中级人民法院，开发商拒赔违约金，要求我必须撤诉和不追究开发商违约责任才办理房产证，就是必须签一份协议，才帮我办理房产证，我应该怎么办，应该找当地政府的什么部门才能解决。...
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1、开发商延期办理房产证6年，至今不承担违约责任，不付业主违约金，怎么办？ 2、现在办理不动产（房产）产权证的测绘费是由业主自己负担还是开发商负？开发商要业主自己负担，有没有依据？业主不交就不给办不动产权证，怎么办？99.3平米的房子测绘费200元是按什么标准收取的？请各位在神赐教！！急...
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