手续存疑问题总结如下：请各位律师赐教！谢谢 1、认购款转账前，新密银基房地产有限公司销售人员未向我出示任何书面协议文本，未知、未见、未确认房屋认购任何 2、新密银基房地产有限公司以我距离较远到场不便为由，要求我以在微信上发送委托书的方式，委托销售人员代为认购。此认购方式是否符合相关法律规定（销售人员 ...
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，非封闭阳台为2＂，现实却是阳台全部封闭了，按照国家相关法律规定，封闭的阳台要测入房屋面积；最后，我多次联系房地产的相关人员，均一问三不知，不给予任何答复。以上就是我说的主要内容，我期望房地产能够返还承若赠送业主的8平米，或者拆掉阳台，让房产局重新测量面积。希望尊敬的大律师们 ...
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开发商签定了房屋买卖合同，因为是按揭贷款，没拿到借贷和房屋买卖预售合同原件及房地产开发商方不同意开购房款全额发票或已收购房款证明书，该银行方就已发短信通知 与银行方签定的借贷合同原件，就已经按银行要求足额存入了每月该还的贷款了，请问买房人能否受到购房权益的相关法律保护？急切盼望好心的律师能给其作相关的 ...
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政府公信力下降，造成业主和物业公司、建设部门等相关部门的矛盾。请帮助的问题是：规划部门和房管部门当时为什么默许房地产公司收费？这样是不是说，如果物业公司强行退给业主已交车位费，那么规划部门和房管部门是否有责任?有什么样的法律后果？业主能不能不接受退款，继续使用私人车位？除了规划部门和房管部门外， ...
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房 屋 买 卖 合 同 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 根据我国合同法和房地产管理相关法律规定，双方在平等自愿的基础上，经协商一致达成如下条款： 一、 及该房屋所属的土地使用权； 十、本合同签定时，房屋不具备过户条件。等法律允许过户时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，如需要甲方提供有效证件和 ...
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已交房价款万分之一的违约金。 鲁××在合同约定的期限内交清了购房款，但××房地产开发公司以鲁××未交燃气配套费为由不予交付房屋。鲁××于是向法院提起诉讼， 日止，按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算）。 问题： 法院应当如何处理本案？（请综合运用房地产法、物权法、合同法等相关法律及司法解释加以分析...
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的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第 3 项处理： 1、买受人退房，出卖人在 解决这个合同约定，是不是开发商有意的拖延办理时间。 规定是协商解决，可广大业主根本没有与房地产公司协商的机会。 像这样，业主怎么才能维权？有相关法律要求吗？...
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您好，庞律师，我是山东青岛龙富资产管理公司，目前在操作跟房地产相关的不良资产剥离以及业务，公司刚刚成立，希望与您这样的资金金融人士法律人士做业务交流，我是在您举办的投融资交流会上认识您，当初比较匆忙，没有找到您的名片，后得知您经常做客110网免费法律咨询，所以希望您看到我的留言，可以联系我！...
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出具《竣工备案登记表》。 在购房合同中：标注 以房屋验收合格 为交付标准 我查询相关法律文件针对江苏和无锡没有查询具体，但是查询到北京对《竣工》有明确提出需要提供，才可交易。 那么，对于江苏无锡的业主来讲，开发商具备交房资质么？我可以收房么？ 如果与开发商协商无果，本人有意走法律程序解决相关。...
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本人14年在上海工作，15年的时候由于社保没满2年无法买房，但是在某大房地产开发商那里走全款买期房的程序，已经拿到售房合同。销售说17年交房16年我社保满了就 了销售跟我说正常交房拿交房合同，但让我等到19年再备案办产证，不知道这样有没有法律保障，是不是只要有交房合同，满足条件之后随时可以备案办产证。...
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