上写的是每天的违约金是总房款的万分之三，有三年的时间没有拿，今天去开发商那说违约金有40多万。合同里的这条有问题吗？这个房子是我和朋友合伙买的，他的比例大，三年来多次让他去开发商那拿房，说有违约金问题，可能没有钱还是什么原因，总是拖着不去，购房合同在他那。今天去开发商那， ...
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的确签了欠款条，但是上边约定利率太高，希望按国家规定基准利率四倍范围内支付违约金。 2.开发商没有按约定时间交房（合同交房期限说明里边并未提及首付问题），并以高额违约金要挟不不交违约金不交房。希望按合同规定按首付金额每日万分之五利率支付违约金。我买的是现房，07年的房子。 另外，我想请教下专家， ...
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这笔钱交的合法么？ 2.协议上说是2014年5月交房 但至今才通知业主签订商品房购买合同，这期间的违约金合同上显示的是万分之一，我不知道是否合理。还有就是 对合同问题是否有影响呢？还是我不管合同，现在一味的装修，一边拖延，是否对我不利？开发商预售证是下来时间跟签合同时间基本是同一时间段，协议是去年签的...
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%的房款，到时候就要签订商品房买卖合同，但是房子修了一点之后就和附近的居房出现矛盾，现在处于停工状态。房子要2013年10月31日交房，我不想要了， 怎么样才能退房？请各位帮忙！谢谢逾期交房的，甲方按同期活期存款利息支付乙方违约金，以超期交房时间计算。请问逾期交房半年，甲方要给我们乙方多少违约金？谢谢...
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因开发商和建筑公司有经济纠纷现走上法庭，还没有结果，现在房子已经停工9个月没修了，也无法按照合同的交房时间交房了，我可以要求退房吗，怎样去要求他退房。但到交房时间还有一年2016年6月，按现在房子的进度，已经不能按时交房了，我在什么时间可以要求退房...
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毕业后回到了自己的家乡，辛辛苦苦的赚了点钱，和女朋友准备在县城买一套自己的房子，后来看中了唐山宏宇房地产开发有限公司在滦南开发的天承锦绣小区一套8454平米的房子 年12月底交钥匙的那天说还没有弄好，其实这个也能理解，合同上也写了延期交房等相关问题的解决办法，我们也会欣然的接受，违约金还会给我们，那就 ...
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我买了套二手房，当时谈好条件，业主收走定金，一个星期左右交房（合同也写的很详细），再一个月时间内做首期款监管，现业主觉得房子卖便宜了，（想违约，没契约合同精神，中介方可作证）现以没收到房款为由不交房。一般怎么追究他法律责任？？...
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律师好，我2011年初签订的协议买了套上海闵行区的房子，协议写的2011年7月交房并迁出户口，没有写违约金。上家说小孩上学晚两个月迁出户口我就 至打官司时一段时间比如今天12月25日，38天的违约金）？ 后面过段时间如果他还没迁出，我是否还可以要求其赔偿（比如到了2016年4月1日，我是否又可以起诉 ...
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开发商和我们签订的购房合同的交房时间是2013年12月28号，，合同上明确表示若延迟交房每天按房款的万分之二收取延迟违约金，从13年12月28到 房，但是合同上规定，30日不交房的话就算自动交房了，现在开发商没的房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表，我们去看房子，房子还漏水，很多业主不交房。 ...
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开发商延期交房14个月至今按合同还未拿到准许使用证不能交房。之前有部分邻居陆续收房，赔偿款多少也因收房时间而定但只给了应赔偿款的7折。本人等到 后也只拿到截止开庭当日的赔偿款的7折，本人不知是否还应等手续齐全的房子和约定赔付还是起诉收房拿7折的赔付款？有人说开发商要办破产到时候什么也不陪了，请教律师 ...
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