合同，但是还没签商品房买卖合同，去年交了20%的首付，今年还要交10%的房款，到时候就要签订商品房买卖合同，但是房子修了一点之后就和附近的居房出现矛盾，现在 日交房，我不想要了，着急想退款，请问我要怎么样才能退房？请各位帮忙！谢谢逾期交房的，甲方按同期活期存款利息支付乙方违约金，以超期交房时间计算。 ...
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7月中旬交了定金，下旬交完收付，签合同前发现房屋漏雨、地下室也漏雨，现在不想要这房子了，开发商说不能退，要交违约金，但是房子质量不好是他们的问题啊...
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房子交了首付，签了合同，贷款3个月还没批下来，开发商想退给我首付款算违约吗？他们能决定房子改卖给别人吗？谢谢各位的答案！因为我之前用一套沿街房抵押贷了29万元，这次除了首付还需要贷款44万，数额有点大。但是银行也没说不能贷款，只是过2个星期左右就说我还需要提供什么资料，我 ...
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您好，我在政务区看了一个楼盘，首付分期支付，9月初交首付10%剩下20%约定年底和明年支付，购房合同我一直没签，贷款也没办理，现在因为资金和户型问题想换个小一点的房子，但是开发商说房子已经在房管局备案了不能更换（我没有网签也没有书面签合同），请问我可以和开发商申请换小的或者退房吗？...
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余款。 请问懂行的朋友，这种情况，可否申请退房，理由是不可抗力因素，审核通过了，银行没钱放款，业主可以不承担违约金吗? 但是以前签定的合同上没有写到因银行没有额度而不 收房的，合同上也写明了因没有付清余款而不能收房的同样需交物管费和承担房子的一切责任。3）原来签合同时，开发商和银行都说的是利率打8.5 ...
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房子交了首付，因为限购，需要税单或者社保满一年，开发商帮我办了税单，签了合同，后来查出来税单不能用，要我重新买社保，现在因为我没买到，就一直拖着，现在想叫开发商给我退房子，退款或者换120平方的，之前买的90平方，但是开发商说不能退，请问这种情况我可以要求退房吗...
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已经跟房地产签合同了，应该是签了房产证了吧。付了首付，但是去银行的贷款需要的未婚证明还没开给它，这样的话，房子还是算我的吗？主要是现在房价下来了，我们不是很想要这套房子了，想过段时间看看，这个未婚证明没开能不能退房？或者说以前跟房地产签的合同不成立呢...
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单价，卖家同意的话，那1万元直接转成定金，并且我们要把首付交过去，还写了总房价，还有买这个房子要交的所有费用，上面也没有写任何关于违约的事项，交钱 他们和卖家不追究我们的责任就算是好的了，说是我们违约要付总房价20%的违约金，是这样吗，我们没签购房合同，给的买家收条上也没有写违约责任，麻烦律师帮我分析 ...
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付和签订购房合同。经和置业顾问协商，缴纳首付和签订合同的时间改为了本月底，但是是口头协商，没有落实在合同上。但至始至终，置业顾问都没有给我们出示正式的 的权益不？ 如果钱一直退不了，以发函的名义证明是因为双方合同没谈拢，开发商还可以把房子卖给其他人吗？(认购协议上写的规定时间没签合同，开发商有权利卖给 ...
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，为了不丢那一万块钱后来没办法东拼西凑来交了15万首付，开发商承诺说今年10月就可以签合同，10月1号左右房子都出盖好多层，但是到11月1号房子依然是个坑，依然不能签合同。我们在网上查才知道此楼盘五证不全，无商品房预售许可证而且开发商的信誉特别不好，开发的嵩县威尼斯和洛阳的富地城纠纷都特别 ...
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