我在吉林市个人手里买了一个二手房，但是房屋才入住1年，过户费用太高，我想办理一个房屋买卖公证，和委托我在以后办理房屋过续手续。 我想咨询的是：1、房屋买卖公证以后，我有权力对本房屋进行在卖出吗？如果卖出的话需要原房产人的到场吗？ 2、委托我办理以后的过户手续有时间 ...
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签署的，双方在上面签字及按指纹印；请问1.该协议是否为有效房屋买卖合同，还需要到公证处去公证吗？2.由于我与业主不是同村的，是否需要将户口迁移到 余款给甲方。 6.办证事宜，甲方负责为乙方办理房产证、土地使用证、契证，相关一切费用由甲方负责（土地为集体土地）。 五、违约责任和其他 1.甲乙双方违约， ...
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一次性付清，该房产由于是新房所以产权证还没有办理下来，另外开发商不给办理更名手续（如果更名需要找关系，费用相当于过户费的费用）。现在咨询一下王律师，我可不可以和卖方签订一个房屋买卖合同，找第三方在场（如中介公司），然后做公证，等房屋产权证下来之后，随时办理过户手续，或者等到 ...
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父母亲房子一套，想赠与给我，已咨询当地税务人员，说需交3%契税，因为我已婚，想公证为我个人所有，需公证费，如果以后我想卖掉房子，我需要交20%的所得税，与普通的房屋买卖所交税率不同；基于两个方案的费用，税务人员建议我以买卖的形式取得我父母的房子，现在 ...
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修建道路占农民土地赔偿的房子，房子都没有房产证。当时，我与房屋主人达成购买合同，并且经过了公证。 现在，有关部门通知可以办理房产证了，但是只能是原房屋 这方面有没有法律准绳？ 既然我们已经有了房屋买卖合同，原户主是不是就有义务去办理房产证？办理房产证期间产生的费用谁负责？ 房产证的过户费是多少？过户 ...
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请问个人签定的房屋买卖合同有法律效力吗?只有签名和手押,是否需要公证呢? 由于卖方房照办理时间未满五年,我们想先签定合同,并将合同公正,这样合乎法律程序吗,公证需要交纳哪些费用呢,谢谢...
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人名字，现因性格不合，分手，一方放弃房屋产权，（分手已达成协议）在产权证变更时应付那些费用？房产权变更不是因为赠与和买卖，而是财产分割，一方拿钱一方拿房，所以才要把产权证上的二个人的名字改为一个人的名字，这种情况也要交契税？这种情况一定要公证吗？根据离婚协议进行变更，不是赠与也不是买卖房屋...
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房屋买卖合同中,说，若此房有税，个人所得税由乙方承担， 合同第五条写， 因国家政策变动或产局、银行、公证等机构政策调整或其他不可抗拒因素造成交易 丙方所收乙方金额退还，三方互不承担责任。 (在本合同签订以后,因国家政策变动而出现20%的个人所得税的费用是不是由乙方承担),这样算不算是霸王条约？违法不？...
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2011年9月我家里人出首付在宜昌买的房，写的我女朋友的名子，贷款今年3月份刚批下来，现在我和女友又分手了，想知道房屋买卖合同上面的名子如何换成我的？赠与还是需要公证？费用大概是多少？急，谢谢...
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不是买卖公证），意思让我将产权委托他来处理。对于此点我不同意，我的要求要么产权过户，要么进行房产买卖公证。现买方说我违约，要求如果办理产权过户，费用由我出，否则要求我双倍偿还押金。 请问：1、从法律角度理解协议中的公证是什么，我可否理解成是房屋买卖公证？2、买方要求的售房委托 ...
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