给甲方,并与甲方签署正式房屋买卖合同。 第四条乙方应于本协议签署之日起_________个工作日内,负责办理房屋产权证书的有关手续,房屋办证所需税费由甲、丙 原因过到我老婆这边的话,我过户给债主,之前的户主还有没有权利找我说此房的事情?)现在的几个问题就是1.之前房主有没有权利再来找我们来讲关于房子 ...
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,引发一系列纠纷。 二、对农村房屋买卖合同效力的分析 农村房屋买卖涉及到宅基地使用权能否转让问题,2007年10月1日开始施行的《物权法》第一百五十五 和2004年两个文件并非行政法规,不能作为认定合同无效的依据,故农村宅基地房屋买卖合同并不存在法定的无效事由。 三、司法实践中农村房屋买卖合同效力如何 ...
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要求退房,对方则要求我按《房屋买卖合同》赔偿违约金和承担所有的手续费用。 我现在有很多的困惑,我和卖房有几个矛盾焦点: 1. 关于房子余款和总价。 房屋买卖合同》与《借条》金额不符时,哪个效力大? 2. 关于土地使用权。在《房屋买卖合同》中,写的是房屋交易价为24.0720万元,但在《房地产买卖契约》 ...
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估计,截止到6月份,我购买的房屋已经上涨了约70万元,房东打算单方面违约,赔偿我24万元的违约金,房东还能多挣40多万。现在有几个问题想请教一下: 1、房东在开发商处购买的商品房做了银行贷款,房产证仍在办理中,这期间我们双方由中介公司签订的购房合同是否有法律效力。 2、房东单方面违约 ...
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概况 我2月21日晚上10点左右,在中介公司的撮合游说下,在未征得老婆同意的情况下。和一个买家签订了三方买卖合同,后来回家里拿《房产证》和《身份证》时 日前过去收定金和办理按揭手续,否则要我承担相应的法律则任。 能否帮我咨询一下,我好心里有个底。 几个细节问题: 1、 房子是我婚前购买,(房产证是婚前 ...
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自签订本合同起5日内买方应将房屋的全款或首付款打到监管账户。我想问一下,这样的条款是否具有法律效力?可不可以作为买方违约的证据? 2、协议中还有说明,买方 多,但真的是遇上了困难,求好心律师能解答我的问题,现在我该怎么做?可以要求他随时付款吗?或者解除此买卖合同? 就这点分都给了,求解答,感激不尽!! ...
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的应承担全部民事责任。 《最高院商品房买卖合同司法解释》第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明 廉价的建筑材料!做工粗糙,树木种植凌乱,简直不堪入目! 现就几个具体问题分别论述一下: 1、贵司在售楼时信誓旦旦地表示,各栋1-4楼外立面钢 ...
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东西,(据说之前下家和中介之间已经联系购买其他房屋几次,全因为种种原因没有成交,说这的意思是他们很熟悉了)。 签《买卖居间协议》当天在协议上约定定金5万, (在这点上,我想我自己存在一些问题); 今天我们三方在一起准备签订《上海市房地产买卖合同》,其他条款都已谈妥,唯独上面说的那一条我又提出疑问。我的 ...
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