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事务所律师。 委托代理人黄守军,辽宁大千律师事务所律师。 上诉人王洪利因房屋买卖合同纠纷一案,不服辽宁营口市鲅鱼圈区人民法院(2013)鲅民一初字第00795民事判决 上诉人王洪利签订房屋买卖协议书的合同相对人。并且,张兆元亦未取得该房屋的产权证书。该房屋应依买卖协议按序变更产权登记,并缴纳相关税费。 ...
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房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志,否则,房屋买卖合同不能生效,也就不能发生房屋所有权转移的法律效果,即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续,即使卖方已收取了房价款,交将房屋交付买方使用,当事人提出合同无效怎么办...
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甲方和乙方签订房屋买卖合约。规定甲方于2012年3月15日向乙方交付房屋100套,而乙方则分三次向甲方分别交付两千万,三千万,五千万。乙方签约后 有效合同吗?乙方属于违约吗?乙方是否有依据拒付房款呢?合同规定3月15日甲方向乙方交付房屋一百套,并办理登记手续。乙公司则向家公司分凡此付款。第一期两千万 ...
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5-10万就同意了。于是和这对夫妇的妻子,在去年2月到房产交易中心签了房屋买卖合同,前后一共给了房款40万。3月过户至本人名下,做了房产证。当时本人觉得买 过程中,他前夫没有签过字,也没有露过面,应为不需要他前夫的签字,因为房屋登记在他前妻一人名下,本人现在也苦于没有证据证明他前夫同意的。会不会被法院 ...
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他们村才能办理房产证?3.如以后政府拆迁,我是否可以获得赔偿。谢谢 房屋买卖合同 出售方: (以下简称甲方) 购买方: (以下简称乙方) 经甲乙双方确定 上交。 计价方式肯价款确定分期付款 1.东山前西街,面积约( )平方米,房屋面积就房产证登记为准。房价每平方米( )人民币,大写:( )。 2.签订 ...
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卖给某某.当时协议上只是我单方面签的字.我老公并没有在协议上签字,产权登记上是我的名字.房子也一直没有过户给某某.在2007年某某以我的名义用此 年他起诉我们,要求我们把房子过户给他.一审区法院判决我们败诉.我们以上诉到中级法院. 如果房屋买卖合同在低于市场价几倍的情况下签订的,在法庭上是否认同合同 ...
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我是甲方。 房屋买卖合同中,有这样一段话(一字不差): 甲方在收到乙方定金后15日内向银行还清所欠的购房贷款,撤销房屋抵押登记,甲方在银行撤销房屋抵押后7日内,乙方将购房尾款提存到甲方账户。 我按照合约规定,在乙方支付定金后15日内还清了贷款,但 ...
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跨越公司完成对标的房屋权过户登记的相关事宜。飞腾公司则提起反诉:1、由于买卖双方没有就交易的关键事实达成一致,未签订正式的房屋买卖合同,判令跨越 飞腾大厦期间的租金以及其他费用。 另外,2008年3月14日,飞腾公司以标的房屋为抵押,向农业银⾏申请贷款人民币3000万元获批,并于2009年12月15日 ...
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。2017年8月24日,我咨询当地房管局,被告知该套房屋初始登记(即所谓大产权)已办理,分户登记(即所谓小产权)还未办理,但是可以由房屋所有人 找中介被告知房主王学#觉得在17年4月13日签订房屋买卖合同后房价上涨,不想按合同约定出售转让该套房屋。 大致情况就是这样,我认为这属于房主王学#单方面违约, ...
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要求被告对我们作出避免可能发生的情况的承诺并签订《房屋买卖合同补充协议》。应被告需要资金解除民间债务房屋产权证才能解押出来的要求,原告分别于2014年8月 万元。在两次付款完成的9月1日中午开始原告每天催促被告赶紧到交易所抵押登记到原告户头上,被告等到9月12日才与原告以及经纪人一起到交易所办理抵押 ...
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